Стаття 208. Звільнення від відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва

1. Від відшкодування втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва звільняються гро­

545

мадяпи та юридичні особи у разі використання зе­мельних ділянок для будівництва шкіл, дошкільних закладів, державних об\'єктів охорони здоров\'я, куль­тури, фізкультури та спорту, соціального забезпечен­ня, державних об\'єктів дорожнього будівництва, куль­тових споруд релігійних організацій, кладовищ, ме­ліоративних систем, протиерозійних, протизсувних і протиселевих споруд, під будівництво і обслуговуван­ня жилих будинків і господарських будівель, для розміщення внутрігосподарських об\'єктів сільського­сподарських, рибогосподарських і лісогосподарських підприємств, організацій та установ, видобування торфу за умови повернення земельних ділянок у ста­ні, придатному для попереднього використання, під об\'єкти і території природно-заповідного фонду.

2. Здійснення внутрігосподарського будівництва сільськогосподарськими або лісогосподарськими під­приємствами, організаціями, установами, а також громадянами провадиться без відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського вироб­ництва.

Частина перша коментованої статті встановлює ви­черпний перелік випадків звільнення від відшкодуван­ня втрат сільськогосподарського та лісогосподарсько­го виробництва. Цей перелік не тотожний переліку випадків звільнення, встановленому постановою КМУ «Про розміри та порядок визначення втрат сільсько­господарського і лісогосподарського виробництва, які підлягають відшкодуванню» від 17.11.97 р. № 1279, а тому слід мати на увазі, що перелік випадків звільнен­ня від відшкодування втрат, встановлений зазначеною постановою КМУ чинний тільки в частині, яка не су­перечить ст. 208 Земельного кодексу згідно п. З При­кінцевих положень. При визначенні використання земельних ділянок для будівництва шкіл, дошкільних закладів, державних об\'єктів охорони здоров\'я, куль­тури тощо, слід виходити з того, що під пільгу, викла­дену у цій статті підпадають тільки ті заклади та уста­

546

нови, які створені і відповідають вимогам законів України: «Про освіту» в редакції від 23.03.96 р., «Про загальну середню освіту» від 18.05.99 р., «Про дошкіль­ну освіту» від 11.07.2001 р.. Основам законодавства України про охорону здоров\'я від 19.11.92 р., Основам законодавства України про культуру від 14.02,92 р., «Про фізичну культуру і спорт» від 24.12.93 р., «Про дорожній рух» від 30.06.93 р., «Про свободу совісті та релігійні організації» від 23.04.91 р., «Про меліорацію земель» від 14.01.2000 р., «Про природно-заповідний фонд України» від 16.06.92 р.

Частина друга цієї статті конкретизує положення частини першої про звільнення від відшкодування втрат сільськогосподарського і лісогосподарського ви­робництва у разі здійснення внутрігосподарського бу­дівництва сільськогосподарськими, рибогосподарськи­ми та лісогосподарськими підприємствами, установа­ми та організаціями, долучаючи до суб\'єктів звільнен­ня від відшкодування ще й громадян (тобто будь-яких фізичних осіб). Ця пільга поширюється на всіх фізич­них осіб і тільки на зазначених у цій статті юридич­них осіб, тобто тих юридичних осіб, які відповідно до законодавства, статуту, довідки органів статистики про включення до ЄДРПОУ відносяться до сільськогоспо­дарських, лісогосподарських чи рибогосподарських. Під внутрігосподарським будівництвом слід розуміти будь-яке будівництво об\'єктів, споруд, яке відповідає вимо­гам законодавства, землевпорядній документації (зо­крема, проектам землеустрою) і здійснюється для ве­

547

дення сільського, лісового, рибного господарства (тобто за якого не змінюється цільове призначення земель­ної ділянки, визначене у земельно-кадастровій доку­ментації).