§ 235. Понятіе и главное подраздѣленіе сервитутовъ *).
1. Сервитуты—Dienstbarkeiten, повинности—суть вещныя права на чужія веща для пользованія ими въ интересахъ опредѣленной недвижимости или опредѣленнаго лица.
2. Въ силу сервитута обремененная вещь служитъ тою или другою своею физическою особенностью [729] [730]) интересамъ управомоченнаго на сервитутъ [731]). Сервитутъ, такимъ образомъ, имѣетъ въ виду цѣнность вещи въ эксплуатаціи [732] [733]), какъ залоговое право— ея мѣновую цѣнность. Выгоды, о которыхъ идетъ рѣчь, смотря по роду сервитута, различны. Сервитутъ предоставляетъ то плоды или другіе продукты, то пользованіе, наир, путемъ ходьбы или ѣзды, то просто свѣтъ или видъ, то есть право воспретить сосѣду сооруженія на его участкѣ, закрывающія видъ. Но развѣ въ такомъ правѣ воспрещенія тоже заключается право пользованія\'? Нерѣдко это отрицается, и въ виду этого устраняются изъ опредѣленія сервитута всякія ссылки на его матеріальное содержаніе. Но развѣ не пользуются свойствами сосѣдняго участка, если онъ доставляетъ свѣтъ или видъ? 8) 3. Интересы, на служеніе которымъ обращается обремененная вещь, при земельныхъ повинностяхъ—предіальныхъ или вещныхъ сервитутахъ—иные, нежели при личныхъ повинностяхъ—персональныхъ или личныхъ сервитутахъ. а) Вещные (предіальные) сервитуты назначены для способствованія выгодамъ господствующаго участка. Отдѣльный участокъ, будучи изолированъ, часто не можетъ въ достаточной мѣрѣ быть используемъ. Ему нужна, напр., дорога, чтобы быть доступнымъ, вода, чтобы быть плодоноснымъ, незагражденный свѣтъ, чтобы быть обитаемымъ, или здоровымъ и пріятнымъ. Въ такомъ случаѣ посредствомъ вещнаго сервитута длительнымъ образомъ восполняется ощущаемый недостатокъ. Нерѣдко невыгода, которую сервитутъ причиняетъ служащему участку, значительно меньше выгоды, которую онъ приноситъ господствующему участку. На этомъ покоится народно-хозяйственная польза земельныхъ сервитутовъ. При такихъ условіяхъ, сосѣди легко соглашаются относительно ихъ установленія. Но, конечно, съ теченіемъ времени это можетъ измѣниться. Обремененія-, которыя при прежнемъ типѣ хозяйства едва ощущались, могутъ препятствовать переходу къ другимъ формамъ хозяйства, которыя выгодны или необходимы для собственника. Въ такомъ случаѣ сервитуты являются помѣхой нормальному прогрессу и хозяйственнымъ ущербомъ. Такъ это было съ пастбищными сервитутами вому праву то, что сервитутъ только ограничиваетъ собственника, а залоговое право уполномочиваетъ лишить его собственности. Наконецъ Elvers опредѣляетъ сервитутъ, какъ -правовое господство надъ опредѣленнымъ, Фингированньімъ какъ самостоятельную вещь, свойствомъ чужой тѣлесной вещи»; причемъ онъ ссылается на 1. 17 D. de except. 4-4-, 1. Какъ, однако, невыгодно это опредѣленіе отличается отъ простого и здраваго опредѣленія понятія у Пухты! s) Keller, Pandecten, § 163. Buchholtz, Yersuche. 1831, ѣтр. 157 также находитъ примѣненіе слова
Еще по теме § 235. Понятіе и главное подраздѣленіе сервитутовъ *).:
- § 235. Понятіе и главное подраздѣленіе сервитутовъ *).
- § 239. Дѣленіе предіальныхъ (поземельныхъ) сервитутовъ.
- Понятіе права въ объективномъ смыслѣ. Подраздѣленія его.
- Раздѣленіе властей въ дѣйствующемъ правѣ.
- § 238. Понятіе и сущность лредіальныхъ сервитутовъ.
- § 252. Пріобрѣтеніе сервитутовъ по давности *).
- § 245. Отдѣльные виды личныхъ сервитутовъ.
- Такимъ образомъ съ понятіемъ о гайдамакѣ никакъ нельзя соединить понятія объ удаломъ добромъ молодцѣ понизовой вольницы.
- XIII. Надѣленіе землею освобожденныхъ крестьянъ.
- 89. Отдѣленіе церквей отъ государства.
- 241. Недѣлимость предіальныхъ (поземельныхъ или вещныхъ) сервитутовъ ’).
- Раздѣленіе властей въ конституціи 1791 года.
- § 91. Понятіе юридической сдѣлки.
- § 169. Понятіе владѣнія.
- § 219. Понятіе и исторія давностнаго владѣнія.
- § 92. Главные виды юридическихъ сдѣлокъ.
- Отдѣльные виды предіальныхъ (поземельныхъ или вещныхъ) сервитутовъ.
- § 53. Понятіе и послѣдствія принятія на себя чужого долга.