§ 95. Отдѣльные виды купли-продажи. Добавочныя соглашенія.

1. Слѣдуетъ различать продажу на наличныя деньги, въ кре­дитъ и съ платежомъ впередъ.

При продажѣ на наличныя товаръ и деньги передаются непосредственно другъ за другомъ.

Особой формой продажи въ кредитъ является продажа въ раз­срочку, т. с. продажа движимыхъ вещей, при которой товаръ передается тотчасъ же по заключеніи сдѣлки, а платежъ денегъ производится по частямъ. Подобныя сдѣлки являются весьма распространенными въ современномъ оборотѣ и служатъ для облегче­нія покупки движимостей неимущими классами населенія; но онѣ легко ведутъ къ эксплоатаціи покупателей. Въ Германіи противъ нея направленъ имперскій законъ 16 мая 1894 г.

2. Срочной продажей (Zeitkauf) называется тотъ случай, когда, на основаніи договора, товаръ долженъ быть доставленъ черезъ извѣст­ный промежутокъ времени или въ назначенный срокъ. Такая продажа можетъ быть произведена на наличныя деньги или въ кредитъ. Если же время доставки товара не опредѣлено, то сдѣлка называется несрочной.

^м) Ср. выше, § 15. Относительно опредѣленія цѣны третьимъ лицомъ см. тамъ же, прим. 6; относительно предоставленія одному изъ контрагентовъ права опредѣлить цѣну—прим. 7.

²³) 1. 22, § 3. D. locati. 19. 2. Panins libro 34 ad edictum: Quemadmodum in emendo et vendendo naturaliter concessum est quod pluris sit minoris emere, quod minoris sit pluris vendere et ita invicem se circumscribere, ita in locationibus quoque et conductioni­bus juris est. Объ ограниченіи этого правила въ случаѣ laesio enormis см.

^2І) Согласно ReichspolizeiordniiHg отъ 1548 г. и 1571 г., tit. 19, продажа хлѣба на корню допускалась лить по рыночной цѣнѣ, какая установилась во время заключенія сдѣлки или черезъ двѣ недѣли послѣ жатвы.

²⁵) 1. 36, 1. 38. D. de contr. empt. 18. 1. Ulpianus libro 7 disputationum: Si quis donationis causa minoris vendat, venditio valet: totiens enim dicimus in totum venditio­nem non valere, quotiens universa venditio donationis causa facta est.

^]) Cp. ниже, прим. 22.

248 —

3. Современному обороту извѣстна такъ наз. купля-продажа съ доставкою или на разстояніе—Versendungskauf, Distancever- kauf’j. Обыкновенно эта сдѣлка предполагается, когда иногородній покупатель дѣлаетъ заказъ торговой фирмѣ.

Въ данномъ случаѣ мѣсто исполненія обязательства не тожде­ственно съ мѣстомъ доставки товара. Мѣсто исполненія обыкно­венно опредѣляется положеніемъ продавца, т. е. совпадаетъ съ тѣмъ мѣстомъ, гдѣ находится его торговое предпріятіе, или его мѣстожи­тельство, или же, паконецъ, съ тѣмъ мѣстомъ, гдѣ сложенъ товаръ. Но продавецъ при такого рода сдѣлкахъ обязанъ доставить товаръ за счетъ и страхъ покупателя въ другое мѣсто назначенія, напр., въ мѣстожительство контрагента.

Иной характеръ получаетъ купля-продажа на разстояніе, если товаръ присылается покупателю изъ другой мѣстности, но съ тѣмъ, чтобы мѣстомъ исполненія сдѣлки признавалось мѣстожительство покупателя (Fernverkauf).

4. Слѣдующія сдѣлки, хотя и сходны по названію, тѣмъ не менѣе, по существу, отличаются другъ отъ друга.

а) Продажа на пробу или съ предварительнымъ осмотромъ (Kauf auf Probe) ставится въ зависимость отъ того, одобритъ ли покупатель товаръ или нѣтъ³). Это условіе можетъ быть и суспен­зивнымъ, и резолютивнымъ ’); но, въ сомнительныхъ случаяхъ, оно считается суспепзивпымъ ⁵).

См. Dernb., Biirg. R., т. 2, разд. 2. § 172, стр. 19. ^s) Ср. выше, вып. "I, § 108. Тамъ, въ прим. 1, приведена и главнѣйшая литера­

тура о продажѣ на пробу.

‘) § 4. I. de empt. vend. 3. 23, приведенный выше, вып. I, § 108, прим. 3; 1. 20, § 1. D. de praescript. verbis. 19. о; 1. 6. D. de resc. vend. 18. 5.

⁵⁾ Ср. гражд. улож. для герман. имперіи, § 495, п. 1. Dernb., Biirg. R., т, 11, 2, §193, стр. 82.

⁶⁾ иного взгляда держится Unger въ Goldschmidts Zeitschrift, т. 3, стр. 407, но безъ всякаго основанія; см. теперь также Unger въ Jherings Jahrb., т. 25, статья 6. Ср. Fitting въ Archiv fiir civ. Praxis, т. 46, стр. 254; гражд. улож. для герман. имперіи, § 495, п. 1.

У Такое значеніе имѣла обычная въ римской виноторговлѣ оговорка относительно „degustatio"; при помощи послѣдней опредѣлялась доброкачественность вина. Cato: De re rustica, cap. 148; 1. 1. pr., 1. 4. pr. § 1, 1. lft. D. de per. et comm. 18. (i; 1. 34, § 5. D. de contr. empt. 18. 1. Cp. Goldschmidt: Zeitschrift fiir Handelsrecht, t. 1, стр. 73; Wind­scheid, t. 2, § 387, прим. 6, и приведенныхъ тамъ авторовъ.

») Ср. гражд. улож. для герман. имперіи, § 496.

если товаръ былъ уже переданъ покупателю; оно считается отказомъ отъ сдѣлки, если передача товара еще не состоялась *) *

b) Продажа по образцамъ (Kauf nach Probe) ¹\') не связана ни съ какимъ условіемъ.

Покупатель, оспаривающій качество товара, долженъ представить указанные въ договорѣ образцы. Если же онъ, по собственной винѣ, не можетъ этого сдѣлать, то отъ него требуются иныя доказательства того, что товаръ ие соотвѣтствуетъ образцамъ \'

c) При продажѣ для пробы (Kauf zur Probe) имѣется въ виду, что покупатель сдѣлаетъ новый заказъ, если товаръ ему понравится. Подобная цѣль продажи не имѣетъ юридическаго значенія “).

5. Слѣдующія добавочныя соглашенія порождаютъ между кон­трагентами личныя обязательства:

a) Условіе относительно обратной покупки вещи продавцомъ у покупателя или обратной продажи вещи покупателемъ продавцу ”). За отсутствіемъ иного соглашенія, обратная купля-продажа заклю­чается по той же цѣнѣ, какъ и первая.

b) Условіе относительно права преимущественной покупки, въ силу котораго продавецъ можетъ требовать, чтобы покупатель,

⁹⁾ Ср. гражд, улож. для герман. имперіи, § 496. — Господствующая среди рома­нистовъ теорія установила при резолютивномъ условіи для пробы товара срокъ въ •60 дней. Эта теорія опирается иа 1. 31, §§ 22 и слѣд. D. do aedilicio edicto. 21. 1. Windscheid, т. 2, § 387, прим. 7, относитъ эти рѣшенія къ тѣмъ случаямъ, когда сто­роны установили право отказа отъ сдѣлки согласно съ принципами эдильскаго эдикта, чтб, по его мнѣнію, видно изъ выраженія „redhibeatur". Съ этимъ слѣдуетъ согла­ситься.

¹⁰⁾ Что касается риска случайной гибели вещи, то при суспензивномъ условіи онъ падаетъ, конечно, на продавца, такъ какъ заключенная подъ условіемъ сдѣлка не можетъ ужо состояться послѣ уничтоженія вещи; то же самое имѣетъ мѣсто и при случайной порчѣ вещи, такъ какъ покупатель, несмотря на порчу, въ правѣ еще отказаться отъ сдѣлки. Въ промежутокъ времени, пока условіе не исполнилось, покупа­тель отвѣчаетъ за всякую вину.

•^п) Сгорр въ сборникѣ Ileise und Cropp: Abhandlungen, т. 1, статья 13. Гражд, улож. для герман. имперіи, § 494; Dernb., Biirg. R., т. II, 2, § 194, стр. 84.

R. О. H. G. Е., т. 12, стр. 118, т. 20, стр. 62.

^І3) Выла лн совершена продажа ,,на пробу" или „для пробы" — это вопросъ толкованія, который не можетъ быть разрѣшенъ на основаніи однихъ только словъ, употребленныхъ контрагентами. К. О. H. G. Ё., т. 2, стр. 186.

’*) 1. 12. D. dc praescriptis verbis. 19. 5; 1. 2. С. de pactis inter empt. et vend. 4. 54; 1. 7. C. eod. W. Schiitze: Uber die Bedeutung, W’irksamkeit nnd das gegenseitige Verhalt.niss des pactum de retrovendendo, des pactum de retroemendo und des pactum displicentiae beim Kauf, Kostocker Diss., 1899. Условіе объ обратной покупкѣ заклю­чается, большею частью, па томъ основаніи, что продавецъ, находясь въ стѣсненномъ положеніи, желаетъ добыть денегъ путемъ продажи, но надѣется пріобрѣсти впослѣд­ствіи средства для выкупа проданной вещи. Продающій вещь обратно можетъ требо­вать возмѣщенія impensae necessariae, но никакъ пе impensae utiles. Ср. 1. 25. D. de pign. act. 13. 7. „nec talem efficere rem pigneratam, ut gravis sit debitori ad reciperan- duin"; cp. Petrazycki: Einkommen, t. 1. стр. 311, 318 и слѣд. Подробныя опредѣленія содержитъ гражд, улож. для герман. имперіи, §§ 497—503; ср. Dernb., Biirg. R., т. II, 2, § 19^е:, стр. 98.

250

если самъ будетъ продавать вещь, продалъ ему ее на такихъ же условіяхъ, на какихъ онъ согласится продать ее третьему лицу”).

6. Вещное дѣйствіе имѣютъ слѣдующія добавочныя условія:

а) Lex commissoria даетъ продавцу право отказаться отъ

сдѣлки, если цѣна не будетъ уплачена полностью и своевре­менно ^,в).

Въ результатѣ расторженія купли-продажи, право собственности на вещь возвращается къ продавцу, но безъ тѣхъ обремененій, кото­рыя могъ установить на нее покупатель. Продавецъ можетъ также заявить притязаніе на плоды¹⁹) за промежуточное время и потребо­вать вознагражденія за причиненный по винѣ покупателя вредъ. Покупатель же имѣетъ право удержанія вещи—-jus retentionis — до возмѣщенія произведенныхъ имъ необходимыхъ издержекъ ²’); но за­датка или внесенныхъ имъ въ счетъ платы денегъ онъ обратно не получаетъ²¹)²²). Въ размѣрѣ этихъ послѣднихъ убытковъ онъ сохраняетъ, однако, плоды вещи за промежуточное время²³).

¹³ j Это право но слѣдуетъ смѣшивать съ правомъ выкупа въ германскомъ правѣ, имѣющимъ вещный характеръ. Jager; Das Vorkaufsrechf, nach gemeinem Recht, 1893. Подробно излагаетъ вопросъ гражд, улож. для герман. имперіи, §§ 504—514; относительно вещнаго нрава преимущественной покупки см. §§ 1094 и слѣд. Ср. Dernb., Biirg. R., т. TT, 2, §§ 196 и 197, стр. 88.

¹⁶) Tit. Dig. de lege commissoria. 18. 3. Burckhard въ Archiv fiir civ. Praxis, t. 51, статьи 12 ii 17.

^п) Выше, вып. I, § 112. Продавецъ имѣетъ право расторгнуть сдѣлку, при чемъ не требуется ни предварительнаго предупрежденія покупателя, 1. 4. § 4. D. h. t. 18. 3. ни даже вины послѣдняго. Но продавецъ не можетъ расторгнуть сдѣлку, если онъ самъ является причиной того, что деньги не были уплачены, І. 4. § 4, 1. 8. D. h. t.

18. З Ср. 1. 51, § 1. D. de a. e. v. 19. 1; 1. 8. D. h. t. 18. 3.

¹⁸) 1. 7. D. h. t. 18. 3. Согласно рѣшенію имперскаго суда — Seufferts Archiv, г. 52, каз. 240—простого напоминанія для этого недостаточно.\'

¹⁵) 1. 4, рг. D. h. t. 18. 3; 1. 5. D. eod.

²⁰i См. 1. 16. D. de in diem addictione. 18. 2.

^sl) Споренъ вопросъ, пропадаютъ ли для покупателя деньги, внесенныя въ счетъ платы. Утвердительное рѣшеніе является суровымъ для покупателя; но рнмляне, тѣмъ не менѣе, держались такого взгляда. Это видно изъ 1. 6, pr. D. do lege commissoria. 18. 3. Scaevola libro 2 responsorum... et ea lege uti venditor velit, fundos inemptos fore et id, quod arrae vel alia nomine datum esset, apud venditorem remansurum. Если бы продавецъ для того, чтобы осуществить lex commissoria, долженъ былъ возвращать деньги, внесенныя ему въ счетъ платы, то это „responsum¹¹ Сцеволы,—юриста, который обыкновенно строго взвѣшиваетъ свои слова, было бы явною несообразностью. Въ томъ же смыслѣ высказывается въ 1. 4, § 1. D. h. t. 18. 3 Ulpianus libro 32 ad edictum; Sed quod ait Neratius habet\'rationem, ut interdum fructus emptor lucretur, cum pretium quod numeravit perdidit; igitur sententia Neratii tunc habet locum, quae est humana, quando emptor aliquam partem pretii dedit. Windscheid, t. 2, § 323, прим. 12, полагаетъ, что это мѣсто „допускаетъ" толкованіе въ смыслѣ наличности особаго соглашенія по поводу возможной потерн внесенной части покупной цѣны; такъ же Burckhard, loc. cit., стр. 289; ср. Seuffert..\' Arhiv, т. 49, казусъ И (О. L. G. Kiel). Но нельзя сказать, чтобы подоб­ное толкованіе было естественно и лишено натяжки. Ср. также Pernice: Labeo, изд. 2, T. 2, стр. 188, прим. 1.

Если, при продажѣ въ разсрочку, продавецъ выговорилъ себѣ право, въ слу­чаѣ неисполненія покупателемъ возложенныхъ на пего обязанностей, отказаться отъ сдѣлки, то при ея расторженіи, согласно предписанію имперскаго закона отъ 16 мая

251 —

b) Addictio in diem даетъ продавцу право отказаться отъ сдѣлки, если кто-либо, въ теченіе извѣстнаго времени, предложитъ ему 5олке выгодныя условія ² Но покупатель имѣетъ право преиму­щественной покупки, если самъ согласится купить вещь на этихъ новыхъ условіяхъ ^iS).