§ 94. Общія понятія. Заключеніе договора купли-продажи [423]).

I. Обращеніе имущественныхъ благъ въ человѣческомъ обще­ствѣ происходитъ, главнымъ образомъ, путемъ купли-продажи, т. е. обмѣна товаровъ на деньги. Мѣна, т.

При посредствѣ купли-продажи безпрерывно переходятъ изъ рукъ въ руки предметы первой необходимости, разныя полезныя вещи и, наконецъ, предметы роскоши, отчасти для непосредственнаго потребле­нія, отчасти для дальнѣйшей перепродажи; этотъ послѣдній случай составляетъ основную торговую сдѣлку. Предметомъ продажи могутъ быть вообще всякія блага, имѣющія цѣнность для людей и способныя къ передачѣ изъ рукъ въ руки. Тѣмъ не менѣе, преобладающее значеніе имѣетъ продажа вещей тѣлесныхъ; отсюда и должна исхо­дить общая теорія купли-продажи.

Въ древнѣйшія времена довольствовались ручной продажей, т. е. передачей товара за деньги изъ рукъ въ руки. И нынѣ подобныя сдѣлки встрѣчаются весьма часто, особенно въ розничной торговлѣ³). Но при сдѣлкахъ по поводу болѣе цѣнныхъ предметовъ обыкновенно заключается договоръ купли-продажи, т. е. устанавливаются взаим­ныя обязательства относительно товара и покупной цѣны Терми­номъ „emptio-venditio“ римляне обозначаютъ преимущественно такой договоръ. Его же нормамъ объ отвѣтственности продавца подчиняются отношенія и по ручной продажѣ.

243 —

II. Договоръ купли-продажи тѣлесныхъ вещей возлагаетъ па продавца обязанность передать проданную вещь въ постоянное обладаніе покупателя, который, въ свою очередь, обязанъ внести покупную цѣну

Такимъ образомъ, договоръ купли - продажи является первой ступенью въ пріобрѣтеніи вещи покупателемъ. Но не слѣдуетъ видѣть въ немъ отчужденія вещи^{[424] [425] [426] [427]).}

Существенными элементами купли-продажи являются товаръ и цѣна Если стороны пришли къ соглашенію о .томъ и другомъ, то договоръ считается заключеннымъ; предполагается, конечно, что это соглашеніе, сверхъ того, не поставлено въ зависимость отъ дру­гихъ условій.

1. Товаромъ въ тѣсномъ смыслѣ называются только движимыя вещи⁵); въ болѣе широкомъ смыслѣ подъ терминъ „товаръ“ подхо­дятъ вообще всѣ цѣнности, подлежащія продажѣ ^[428]).

Предметомъ продажи могутъ быть тѣлесныя вещи, какъ не­движимыя, такъ и движимыя, а затѣмъ и права. Такъ, напр., могутъ быть проданы обязательственныя требованія. Точно такъ же установленіе правъ на чужую вещь—jura іи те aliena—и переносъ этихъ правъ, поскольку они вообще способны къ отчужденію, можетъ происходить на основаніи купли-продажи. Промышленныя права, въ частности, право на патентъ, затѣмъ авторское право, также

могутъ быть проданы. Возможна продажа п такихъ цѣнностей, ко­торыя не являются самостоятельными правами, напр., торговаго- предпріятія, кліентелы, секретовъ. Мы не видимъ основанії!, почему, въ предѣлахъ возможнаго, не разсматривать подобныя соглашенія съ точки зрѣнія купли - продажи, разъ этого желаютъ участники договора ¹⁰).

Имущественныя массы, наир., наслѣдство¹¹), совокупность пред­метовъ. напр., библіотека, а также вещи, произвольно объединенныя въ силу распоряженія сторонъ, могутъ быть проданы, какъ единое цѣлое.

Допускается также продажа будущихъ вещей, въ частности, ожидаемыхъ плодовъ * Плата за нихъ должна быть произведена, лишь въ томъ случаѣ, если онѣ получатся въ дѣйствительности ¹³).

Совсѣмъ иное представляетъ изъ себя продажа надежды на что-либо — emptio spei, напр., улова рыбы. Здѣсь эквивалентомъ покупной платы является шансъ на полученіе вещи — alea.

Если въ моментъ продажи вещь уже не существуетъ, или если истреблена существенная часть ея, то сдѣлка считается несостоявшейся. При одпой лишь порчѣ вещи покупная цѣна подлежитъ соотвѣтственному уменьшенію ^lt). Однако, эти правила

>•) Иного взгляда на предметъ купли-продажи держится Bcchmann, loc, cit. и) 1. 7 и слѣд., D. de hered. vel act. vend. 18. 4.

¹²⁾ О такой куплѣ говоритъ 1. 8, pr. D. de contr. empt. 18. 1. Pomponius libro S) ad Sabinum: Nec emptio nec venditio sine re quae veneat potest intellegi, et tamen fruc­tus et partus futuri recte ementur, ut, cum editus esset partus, jam tunc, cum contractum esset negotium, venditio facta intellegatur: sed si id egerit venditor, ne nascatur aut liant., ex empto agi posse. Какъ продажа будущей вещи, дѣйствительна, между прочимъ, про­дажа еще не отрѣзанной косы. Но нельзя насильно заставить отрѣзать ее, такъ какъ юридически нельзя принять на себя обязанность терпѣть подобное вторженіе въ сферу своей личности.

¹³⁾ Обыкновенно въ подобныхъ сдѣлкахъ покупная цѣна подлежитъ уплатѣ пол­ностью даже, въ томъ случаѣ, если появится необычайно малое количество ожидаемыхъ вещей; но точно такъ же. цѣна не увеличивается, если этихъ вещей окажется чрезвы­чайно много. Впрочемъ, слова и смыслъ договора могутъ привести къ иному выводу. Другого взгляда держится Friedrich Endeinann: Die Lehre von der emptio spei und rei speratae въ Griinhuts Zeitschrift, т. 12, статья 6. См. о томъ же Braun: Finden die Grund- satze des Kaufs auf die emptio spei Anwendung? 1896.