Основные инвестиционные стратегии
К основным стратегиям, которые применяются на рынке инвестиций в гостиничную недвижимость можно отнести следующие:
«выбор момента инвестиционной сделки» - стратегия, основанная на выборе момента совершения инвестиционной сделки, исходя из периода цикла, в котором сейчас находится рынок;
«избежание риска» - стратегия, которая помимо правильного момента вхождения в рынок предполагает учет потенциального риска;
«максимизация оценки» - стратегия концентрации на оценке актива, которая ищет максимум валового дохода, а не краткосрочной доходности объекта;
«fixer Uppers» - стратегия поиска отеля «с проблемой», которую можно решить;
«покупка ниже цены замещения» — стратегия покупки актива по наиболее низкой возможной цене;
«удержание актива в краткосрочном периоде» - несмотря на долгий жизненный цикл гостиничного объекта, данная стратегия направлена
на краткосрочное владение, чтобы не платить за реновацию и ремонт
62
здания .
Еще по теме Основные инвестиционные стратегии:
- Инвестиционные стратегии.
- 9. Инвестиционный портфель. Понятие, виды, стратегия управления.
- Стратегия финансирования инвестиционного проекта
- Стратегия инвестиционной деятельности Комитета
- Стратегия инвестиционной деятельности предприятия: сущность, принципы и методика разработки. Закон РК «Об инвестициях»
- В настоящей главе рассматриваются основные стратегии, которые инвесторы могут формировать с помощью опционных контрактов. Глава начинается с простейших стратегий, представляющих собой покупку и продажу отдельных опционов. После этого мы переходим к более сложным сочетаниям, а именно, комбинациям и спрэдам. В последних параграфах главы раскрываем понятие волатильных стратегий и бокс-арбитража.
- Инвесторы, инструменты и инвестиционные стратегии на гостиничном рынке
- 11.3.3. Стратегия инвестиционной деятельности как составная часть стратегической программы технико-экономического и социального развития предприятия (СПТЭСРП)
- 4.3. Разработка и основные направления стратегии и тактики маркетинга
- 1.1.2. Основные компоненты стратегии развитияпредприятий машиностроительного комплексав современных у условиях
- Основные направления арктической стратегии ЕС
- 5.1. Основные положения стратегии выбора и реализации товара (услуг)
- Основные направления государственной инвестиционной политики
- 3.2 Основные принципы бюджетной стратегии на 2008 - 2010 годы и дальнейшую перспективу
- 3.2 Основные принципы бюджетной стратегии на 2008 - 2010 годы и дальнейшую перспективу
- 2.3. Основные направления государственной инвестиционной политики
- 55. Основные методы оценки эффективности инвестиционного проекта
- 4.3.5. Разработка и основные цели стратегии и тактики программы маркетинга
- Основные виды инвестиционной деятельности банков
- 5. Сущность и основные этапы разработки финансовой стратегии компании.