§ 93. Существенныя части (essentialia) сдѣлки.

1. Относительно содержанія сдѣлки слѣдуетъ различать:

a) Essentialia negotii—существенныя части сдѣлки. Онѣ при­даютъ данной сдѣлкѣ ея особый характеръ.

b) Naturalia negotii—обычныя части. Такъ называются свой­ства и послѣдствія извѣстной сдѣлки, обыкновенно присущія ей. которыя однако для нея не существенны и по соглашенію сторонъ могутъ быть исключены. Напр., обычной частью купли-продажи при­знается отвѣтственность продавца передъ покупателемъ за скры­тые недостатки веши; но на основаніи особаго соглашенія эта отвѣтственность можетъ быть исключена.

c) Accidentalia negotii—случайныя части. Это такія опредѣленія, которыя сами по себѣ для понятія данной сдѣлки не существенны и не вытекаютъ изъ ея природы, но въ отдѣльныхъ случаяхъ при­соединяются къ ней. Примѣромъ можетъ служить присоединеніе къ куплѣ-продажѣ lex commissoria, въ силу которой, въ случаѣ не­своевременнаго платежа покупной цѣны, сдѣлка должна считаться прекратившейся. Сюда же относится и условіе объ antichresis при залоговыхъ сдѣлкахъ, въ силу котораго залогоприниматель вза­мѣнъ процентовъ получаетъ право пользоваться заложенной вещью.

2. Для дѣйствительности какой-нибудь сдѣлки прежде всего слѣдуетъ точно установить всѣ существенные для даннаго типа пункты. Сверхъ того, необходимо прійти къ окончательному со­глашенію по всѣмъ тѣмъ пунктамъ, которые дѣйствующимгі ли­цами признаются необходимымъ условіемъ—conditio sine qua non— заключенія данной сдѣлки. Стало быть, при договорахъ соглашеніе должно распространяться па всѣ эти пункты. Пока такое согла­шеніе не достигнуто, сдѣлка не состоялась, хотя бы стороны и были согласны насчетъ существенныхъ пунктовъ, свойственныхъ данному типу сдѣлки. Если поэтому одна сторона требуетъ исклю­ченія извѣстныхъ naturalia negotii, напр., освобожденія отъ отвѣт­ственности за скрытые недостатки проданной вещи, или присоеди-

2.57

иеиія какихъ-либо accidentalia negotii, напр., lex commissoria при куплѣ-продажѣ, а другая сторона на это не соглашается, то и вся сдѣлка еще не состоялась ’).

Такимъ образомъ мы различаемъ два рода essentialia negotii: присущія самому виду сдѣлки и обусловленныя конкретной волей сторонъ.

Существенныя части, относящіяся къ самому виду сдѣлки, опредѣляются нормами объективнаго права; вліяніе всѣхъ осталь­ныхъ пунктовъ на окончательное заключеніе сдѣлки зависитъ отъ усмотрѣнія сторонъ.