Статья 152. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья

Комментарий к статье 152

1. В соответствии с ГК РФ юридическое лицо может иметь гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным в его учредительных документах, и нести связанные с этой деятельностью обязанности.

ЖК РФ устанавливает, что для достижения целей, предусмотренных уставом, товарищество собственников жилья вправе заниматься хозяйственной деятельностью.

2. В соответствии со ст. 50 ГК РФ некоммерческие организации могут осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых они созданы, и соответствующую этим целям.

В настоящей статье установлен закрытый перечень видов хозяйственной деятельности, которой может заниматься товарищество.

3. Некоммерческие организации не имеют извлечение прибыли в качестве основной цели деятельности и не распределяют полученную прибыль между ее участниками. Часть 3 настоящей статьи предусматривает распределение полученных товариществом собственников жилья доходов на цели, предусмотренные настоящим Кодексом и уставом товарищества.