39. Залог и залоговый механизм
Залоговый механизм
Этапы реализации
Право собственности ^ заёмщик
гу непосредственное
Владение заёмщиком
опосредованное Возможно право пользования
Выбор предметов и видов залога Оценка предметов залога Составление и исполнение договора о залоге
Порядок обращения взыскания на залог
Имущество
Имущественные права
ПРЕДМЕТЫ ЗА-
I
X
Ценные бумаги
Авторские
Заказчика по договору подряда
Комиссионера по договору комиссии
Недвижимость
Арендатора
ТМЦ (сырьё, товары, валютные ценности)
Депозиты в том же банке
Достаточность
Приемлемость
Количественная определённость
Критерии
Качественная определённость предмета залога
Принадлежность заёмщику Денежная оценка Ликвидность
Стоимость заложенного имущества больше стоимости обязательства и процентов по нему
Залог товаров в обороте
С оставлением имущества у залогодержателя
Залог прав
Ь.
Виды залога
±
Залог запасов в переработке
1
С передачей имущества залогодержателю (заклад)
МЕТОДЫ ОЦЕНКИ НЕДВИ-
бязательная государственная регистрация ипотеки
Права и обязанности сторон
X
Затратный
Рыночный
Доходный
ДОГОВОР О ЗА-
Состав и стоимость предмета залога
Вид залога
Существо, размер, сроки обеспечиваемого обязательства
Залог недвижимости (ипотека)