39. Залог и залоговый механизм

Залоговый механизм

Этапы реализации

Право собственности ^ заёмщик

гу непосредственное

Владение заёмщиком

опосредованное Возможно право пользования

Выбор предметов и видов залога Оценка предметов залога Составление и исполнение договора о залоге

Порядок обращения взыскания на залог

Имущество

Имущественные права

ПРЕДМЕТЫ ЗА-

I

X

Ценные бумаги

Авторские

Заказчика по договору подряда

Комиссионера по договору комиссии

Недвижимость

Арендатора

ТМЦ (сырьё, товары, валютные ценности)

Депозиты в том же банке

Достаточность

Приемлемость

Количественная определённость

Критерии

Качественная определённость предмета залога

Принадлежность заёмщику Денежная оценка Ликвидность

Стоимость заложенного имущества больше стоимости обязательства и процентов по нему

Залог товаров в обороте

С оставлением имущества у залогодержателя

Залог прав

Ь.

Виды залога

±

Залог запасов в переработке

1

С передачей имущества залогодержателю (заклад)

МЕТОДЫ ОЦЕНКИ НЕДВИ-

бязательная государственная регистрация ипотеки

Права и обязанности сторон

X

Затратный

Рыночный

Доходный

ДОГОВОР О ЗА-

Состав и стоимость предмета залога

Вид залога

Существо, размер, сроки обеспечиваемого обязательства

Залог недвижимости (ипотека)