§ 290. Свойственныя залоговому праву основанія прекращенія.

Залоговому праву специфически свойственны два способа пре­кращенія: прекращеніе обезпеченнаго требованія и продажа залога.

/. Прекращеніе обезпеченнаго требованія влечетъ за собою пога­шеніе залогового права, такъ какъ залоговое право существуетъ ради

требованія.

Въфѳрмулѣ actio hypothecaria проводилась та же мысль. Конечно не въ абстрактной и общей формѣ. Для побѣды кредитора она требовала «eam pecuniam neque solutam neque eo nomine satisfactum esse» *). Согласно этому основаніемъ для прекращенія залогового права являлось, какъ удовлетвореніе кредитора, такъ и выдача вещи взамѣнъ платы, новація и прощеніе долга. Однако другія основанія приравнивались къ прекращенію требованія,.напр., кон- фузія, когда роль кредитора и должника соединяются въ одномъ лицѣ ^а). Акцессорный характеръ залогового права усматривался именно въ томъ, что оно прекращается вмѣстѣ съ погашеніемъ требованія ^{[1357] [1358] [1359] [1360] [1361] [1362] [1363]).}

Однако залоговое право остается, конечно, незатронутымъ, когда уничтожается только право на искъ, а само обязательство, какъ не имѣющее иска—naturalis obligatio—остается *). По такому безъисковому требованію можетъ еще быть произведенъ платежъ и потому ради него и сохраняется залоговое право.

Павелъ сообщаетъ о случаѣ, гдѣ «remanet propter pignus natu­ralis obligatio» ^[1364]). Здѣсь—такъ разсуждаютъ нѣкоторые — не тре­

бованіе служитъ основаніемъ для залогового права, но залоговое право служить основаніемъ для требованія^{[1365] [1366]). Итакъ, по ихъ мнѣнію, дѣйствительно залоговое право существуетъ безъ требованія.}

Въ отношеніи залогового права на движимое имущество им­перское право совпадаетъ съ римскимъ правомъ. § 1252 герман­скаго гражданскаго уложенія гласитъ: залоговое право погашается вмѣстѣ съ требованіемъ, ради котораго оно существуетъ. Напро­тивъ, совершенно иначе конструировано ипотечное право на не­движимости: съ погашеніемъ требованія ипотеку пріобрѣтаетъ соб­ственникъ ^[1367]).

Римское право не даетъ точки опоры для такихъ положеній.

2. Состоявшаяся продажа залога прекращаетъ залоговое право продавца и тѣхъ кредиторовъ, которые слѣдуютъ за нимъ ^[1368]).

Въ случаѣ принудительной продажи недвижимости съ торговъ ипотечныя права, предшествующія праву кредитора, домогавшагося торговъ, остаются незатронутыми въ отношеніи записаннаго въ вотчинную книгу капитала ^[1369]) ^п).