254. Прекращеніе сервитутовъ.

Сервитуты прекращаются вслѣдствіе отпаденія условій ихъ- существованія, вслѣдствіе отреченія и вслѣдствіе непользованія.

Они прекращаются: ^{[979] [980]}

a) если служащая вещь уничтожается или становится непри­годной для сервитута, юридически ли, становясь extra commercium или фактически, теряя свои естественныя свойства, на коихъ осно­вывался сервитутъ,—напр.

Въ частности узуфруктъ прекращается, вслѣдствіе существен­наго измѣненія служащей вещи, вслѣдствіе котораго становится невозможнымъ бывшій до сихъ поръ способъ пользованія. Поэтому пользовладѣніе домомъ прекращается въ случаѣ разрушенія дома пожаромъ, обваломъ или вслѣдствіе снесенія его; узуфруктъ также не сохраняется на площадь подъ домомъ. Точно также возведеніе на огородномъ участкѣ наемнаго дома ^[982]) приводитъ къ прекращенію узуфрукта на огородъ. Для узуфрукта на цѣлое состояніе это не имѣетъ значенія ^[983]).

b) Далѣе, предіальный сервитутъ прекращается, если уничто­жается господствующій участокъ, напр. вслѣдствіе подмыва, спол­занія земли ^[984]), Смерть пользовладѣльца ставитъ узуфрукту предѣлъ. Наслѣдники могутъ быть вновь призываемы къ узуфрукту. Узу­фруктъ въ пользу юридическаго лица уничтожается вмѣстѣ съ прекращеніемъ юридическаго лица ®). Но такое прекращеніе—явле-

ніе необычное. Поэтому, въ предотвращеніе несогласнаго съ нор­мальнымъ узуфруктомъ -постояннаго обезцѣненія права собствен­ности, классическіе юристы опредѣлили продолжительность уву- фрукта юридическаго лица въ 100 лѣтъ, какъ крайній предѣлъ человѣческой жизни и вмѣстѣ съ тѣмъ и узуфрукта Физическаго лица ⁷).

с) Узуфруктъ прекращается консолидаціею, когда пользовла­дѣлецъ по безповоротному основанію пріобрѣтаетъ право собствен­ности на служащую вещь ⁹); конфузіею прекращается предіальный (поземельный) сервитутъ, если право собственности на господству­ющій и служащій участки соединяется въ однѣхъ рукахъ ^,0). Пре­кращенный конфузіею сервитутъ не возобновляется въ случаѣ позднѣйшаго отчужденія одного изъ участковъ. Въ этомъ случаѣ возможно только новое установленіе прежняго сервитута ^п) ¹²).

2. Отреченіе со стороны управомоченнаго приводитъ къ пре­кращенію сервитута. Оно можетъ быть одностороннимъ—дерелик-

⁷⁾ 1. 56 D. de usu fructu 7, 1. Gajus libro 17 ad edictum provinciale: An usus­fructus nomine actio municipibus dari debeat quaesitum est: periculum enim esse vide­batur, ne perpetuus fieret . . . qua ratione proprietas inutilis esset futura semper ab­scedente usufructu. sed tainen placuit dandam esse actionem, unde sequens dubitatio est, quousque tuendi essent in eo usu fructu municipes: et placuit centum annos tuen­dos esse municipes, quia is finis vitae longaevi hominis est.

⁸⁾ Такъ Windscheid, т. 1 § 215 np. 8 и приведенные у него авторы. Иначе герм. гр. ул. § 1071 «Если сервитутъ принадлежитъ юридическому лицу, то прекра­щается вмѣстѣ съ нимъ»,

®) § 3 J. de usu fructu 2, 4. Finitur autem tisus fructus ... si fructuarius pro­prietatem rei adquisierit, quae res consolidatio appellatur. Cp. 1. 17 D. qb. mod. u. a. 7, 4, I. 35 D. de bonis libert. 38, 2. Ilo § 1063 герм.

⁾⁰) I. 1 D, quemadmodum serv. am. 8, 6. Gajus libro 7 ad edictum provinciale: Servitutes praediorum confunduntur, si idem utriusque praedii dominus esse coeperit. О положеніи: servitus per partes relinetur cp. выше § 241 пр. 5. герм. гр. ул. от­странило конфѵзію какъ основаніе прекращенія вещныхъ правъ на участки, ср. § 889.

“) Сервитутноѳ право снова оживаетъ, если сдѣлка о пріобрѣтеніи права соб­ственности отмѣняется съ обратною силою, 1. 57 pr. D. de usu fr. 7, 1; ср. I. 7 pr. D. de fundo dotali 23, 5. Можетъ возникнуть и обязанность къ возстановленію сер­витута.

^іа) 1. 30 pr. D. de S. рг. н, 8, 2. О такъ наз. относительности (Relativitat) кон­солидаціи и конфѵзіи ср. ниже § 273 пр. 4.

*

ція,—то есть не нуждаться въ принятіи со стороны собственника служащей вещи ¹³). Достаточно даже и молчаливаго отреченія; оно между прочимъ состоитъ въ согласіи управомоченнаго на сервитутъ на такія измѣненія служащей вещи, которыя дѣлаютъ невозмож­нымъ дальнѣйшее постоянное осуществленіе сервитута ^и).

3. Наконецъ сервитуты прекращаются вслѣдствіе непользованія ими—поп usus ^l5).

Личные сервитуты ^,в) и сельскіе сервитуты ^п) прекращаются вслѣдствіе одного непользованія—особый видъ погасительной давно­сти. Пользованіе не означаетъ здѣсь дѣятельности; напротивъ, со­отвѣтственное состояніе считается пользованіемъ, напр. постоянное протеканіе воды по водопроводу ¹⁸). Не требуется того, чтобы упра­вомоченный на сервитутъ лично проявлялъ дѣятельность. Узуфруктъ поддерживается осуществленіемъ его и со стороны арендатора, по­купщика, одареннаго ^1й); предіальный сервитутъ, далѣе, сохраняется

¹³) Спорно, достаточно ли односторонняго отреченія, или необходимо, кромѣ того, еще принятіе отреченія со стороны собственника.

^и) 1. 8 D. quemadm. serv. 8, 6. Paulus libro 15 ad Plautium: Si stillicidii im­mittendi jus habeam in aream tuam et permisero jus tibi in ea area aedificandi, stilli­cidii immittendi jus amitto, et similiter si per tuum fundum via mihi debeatur et per­misero tibi in eo loco, per quem via mihi debetur, aliquid facere, amitto jus viae. Дозволеніе можетъ состоять и въ простомъ терпѣніи построекъ. Но не всякое знаніе о сооруженіи, не сопровождаемое протестомъ, есть дозволеніе; ср. герм. гр. ул. § 1028.

¹⁵( Герм. гр. ул.

^1в) § 3 J. de usu fructu 2, 4, 1. .25 D. quib. mod. ususfr. am. 7, 4.

”) 1. 6 D. de serv. praed. urb. 8, 2.

¹⁸⁾ 1. 12 D. quemadm. serv. 8, 6.

¹⁹⁾ Въ 1. 38 и 1. 39 D. de usu fructu 7, 1. Gajus и Marcianus утверждаютъ,

что сервитутъ осуществляетъ также и тотъ, кто продаетъ свое право осуществленія

«quia, qui pretio fruitur, non minus habere intellegitur, quam qui principali re utitur

fruitur». Это очень искусственно. Ульпіанъ, въ 1. 29 рг. § 1 quib. mod. usufr. 7, 4 справедливо не признаетъ этого взгляда.

и въ томъ случаѣ, если приноситъ пользу господствующему участку, хотя бы это происходило при посредствѣ домочадцевъ и прислуги собственника, или черезъ посредство третьяго лица, или даже не­добросовѣстнаго владѣльца участка ^[985])^[986]). Причина, по которой сервитутъ болѣе не осуществляется, не имѣетъ значенія; поэтому сервитутъ прекращается и въ томъ случаѣ, если пользованію имъ противустоятъ непреодолимыя препятствія; но въ такихъ случаяхъ возможно возстановленіе прежняго состоянія (реституція) ^[987]).

Для прекращенія городскихъ сервитутовъ недостаточно одного непользованія; напротивъ къ этому должно прибавиться usucapio libertatis\