3. Створення нових організаційно-правових форм господарювання.

Першим кроком у подальшій роботі є укладення установчого договору власників сертифікатів, які об’єдналися і приступають до складання проекту реструктуризації господарства, уточнюють площі земель, які повинні бути закріпленні, площі земель запасу і резервного фонду.

з проектами роздержавлення і приватизації, тобто визначення земельних часток (паїв)

з вимогами раціональної організації території і

компактності земельних масивів.

Землі резервного фонду і запасу передаються в оренду новим агро формуванням, які виявили бажання їх взяти в оренду.

Учасникам новоствореним господарств (пайовикам) виплачуються орендна плата в розмірах передбачених статутом цього підприємства (неменше 1% від вартості землі). Указом Президента від 2 лютого 2002р. зі змінами 13 вересня 2003р. рекомендується 1,5%.

Утворення нових агроформувань здійснюється на основі приватної власності і оренди, на цих же умовах може створюватися і фермерське господарство.

Для виділення конкретної земельної ділянки складають проекти відведення земель і видаються державні акти на право власності або укладаються договори оренди. Власники земельних часток (паїв), які є іноземними громадянам можуть мати землю лише на умовах оренди, а значить передати новим агроформуванням не можуть. Напрями реформування колективних сільськогосподарських підприємств

При реформуванні колективних сільськогосподарських підприємств передбачається на засадах приватної власності на землю і майно запровадження усіх організаційно правових форм, які використовують землю в сільськогосподарських цілях.

Найбільш сприйнятими вважаються:

Товариство з обмеженою відповідальністю - визначається товариство, .що мас статутний фонд, розділений на частини, розмір яких визначається установчими документами. Учасники товариства несуть відповідальність в межах їх вкладів.

Із досвіду створення і роботи ТОВ вважається, щоб засновниками товариства було не більш 10 власників майна і землі.

Решту майна і землі товариство бере в оренду з обов\'язковим укладанням відповідних договорів, угод. .

Приватне (приватно орендне підприємство з орендними відносинами. Власник землі і майна бере в оренду землю і майно у інших членів КСП що реформується з обов\'язковим укладанням договору, де визначаються розмір плати за оренду майна і землі та права і обов\'язки сторін.

Сільськогосподарський виробничий кооператив - підприємство створене для спільного виробництва продукції сільського, рибного і лісового господарства з обов\'язковою трудовою участю в його діяльності.

Рекомендується, щоб засновниками виробничих сільськогосподарських кооперативів була незначна кількість власників майна і землі ( в межах 10 осіб), що є більш ефективно. Решта майна, і землі береться в оренду ( єдиним масивом) на відповідних, договірних умовах.

Фермерське господарство – у нього є власна земельна ділянка, а також земля у користуванні, бере в оренду земельні і майнові паї у інших власників на відповідних договірних умовах.

Указом передбачено також право громадянам та фермерським господарствам вільного викупу земельних ділянок, які перебувають у їх користуванні ( понад норму, що приватизується безкоштовно).