Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
Комментарий к статье 25
Статья дает определение переустройства жилого помещения.
1. В это понятие входит замена, демонтаж или установка инженерного оборудования, которые, как правило, влекут за собой изменение назначения помещений или увеличение нагрузок на общедомовые сети (например, при замене газовых плит на электрические) и другое.
Переустройством (переоборудованием) считается также устройство туалетов, ванных и кухонь в квартирах без отделки. Все указанные выше изменения вносятся в технический паспорт жилого помещения.2. Перепланировка - это все, что связано со стенами и горизонтальными перекрытиями. При этом изменения, затрагивающие несущие стены, потолки и полы, требуют внесения в технический паспорт жилого помещения.
Из статьи 19 ЖК РФ следует, что технический паспорт жилого помещения - это документ, содержащий техническую и иную информацию о жилом помещении, связанную с обеспечением соответствия такого помещения установленным требованиям, то есть санитарным и техническим правилам и нормам.
Из настоящей статьи понятно, что любые перечисленные в ней действия, не требующие изменений в техническом паспорте жилого помещения, не могут рассматриваться как переустройство или перепланировка такого помещения.
Статьей 12 ЖК РФ (п. 10) установлено, что определение условий и порядка переустройства и перепланировки помещений относится к компетенции органов государственной власти РФ.
Еще по теме Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения:
- Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
- Статья 28. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
- Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
- Статья 27. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
- Статья 28. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
- Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
- Статья 27. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
- Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения
- Статья 81. Право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на предоставление ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения
- Статья 81. Право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на предоставление ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения
- Статья 87. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания
- Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
- Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
- Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма
- Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма
- Статья 24. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
- Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
- Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение