Статья 27. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

Комментарий к статье 27

1. В комментируемой статье изложены случаи отказа в согласовании переустройства или перепланировки жилого помещения. Отказ должен быть обоснованным. Решение об отказе может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

2. Переустройство и перепланировка жилых помещений не должны нарушать прав и интересов иных лиц, проживающих в доме (см. комментарий к ст. 26).

Таким образом, одним из оснований отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки является возможное ухудшение условий проживания иных граждан (в доме, квартире).

3. Как и в нормах пп. 1 и 2 ч. 1 ст. 24 ЖК РФ (где говорится об отказе в переводе жилых помещений в нежилые и наоборот, см. комментарий к ней), так и в пп. 1 и 2 ч. 1 комментируемой статьи речь идет об отказе в рассмотрении вопросов о переустройстве и перепланировке, а не об отказе в самом производстве работ. Очевидно, в первом случае заявителю предлагают представить весь пакет документов, а во втором - обратиться в надлежащий орган.