Статья 125. Право на пай члена жилищного кооператива
Комментарий к статье 125
1. Комментируемая статья не устанавливает обязательный для всех порядок и условия внесения паевого взноса членами кооператива. Для жилищно-строительного кооператива они определяются уставом и зависят от стадий строительства жилого дома.
Для жилищного кооператива такой порядок и условия также определяются уставом кооператива, но на момент принятия решения о приобретении жилого дома.2. Ранее действовавшим законодательством было установлено, что пай на жилое помещение может принадлежать только физическому лицу - члену жилищного кооператива и его супругу, если пай являлся их совместной собственностью.
Часть 2 комментируемой статьи расширяет субъектный состав правообладателей. Пай может принадлежать одному или нескольким гражданам либо юридическим лицам. Необходимость введения данной нормы объясняется низкой платежеспособностью граждан.
Расширив круг лиц, имеющих право на пай, Кодекс не распространил на них право собственности в случае выплаты паевого взноса в полном объеме (см. комментарий к ст. 129).
Еще по теме Статья 125. Право на пай члена жилищного кооператива:
- Статья 125. Право на пай члена жилищного кооператива
- Статья 129. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива
- Статья 129. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива
- Статья 133. Выселение бывшего члена жилищного кооператива
- Статья 133. Выселение бывшего члена жилищного кооператива
- Статья 132. Возврат паевого взноса члену жилищного кооператива, исключенному из жилищного кооператива
- Статья 132. Возврат паевого взноса члену жилищного кооператива, исключенному из жилищного кооператива
- Статья 131. Преимущественное право вступления в члены жилищного кооператива в случае наследования пая
- Статья 111. Право на вступление в жилищные кооперативы
- Статья 111. Право на вступление в жилищные кооперативы
- Статья 131. Преимущественное право вступления в члены жилищного кооператива в случае наследования пая
- Статья 110. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
- Статья 110. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
- Статья 130. Прекращение членства в жилищном кооперативе
- Статья 116. Управление в жилищном кооперативе
- Статья 118. Правление жилищного кооператива
- Статья 112. Организация жилищного кооператива
- Статья 116. Управление в жилищном кооперативе