Статья 133. Выселение бывшего члена жилищного кооператива
Комментарий к статье 133
1. Право пользования жилым помещением в доме жилищного кооператива до выплаты паевого взноса основано на членстве в таком кооперативе. С прекращением членства это право прекращается как у бывшего члена кооператива, так и у членов его семьи.
Комментируемая статья предусматривает порядок выселения члена жилищного кооператива, не выплатившего паевой взнос, в связи с исключением его из кооператива.
Член жилищного кооператива может быть исключен в случае грубого неисполнения им без уважительных причин своих обязанностей, установленных ЖК РФ или уставом жилищного кооператива.
2. Бывший член жилищного кооператива и члены его семьи обязаны добровольно освободить жилье в 2-месячный срок со дня принятия кооперативом решения об исключении. В случае отказа освободить жилое помещение они выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилья. Чтобы не нарушать права членов семьи бывшего члена жилищного кооператива, необходимо в уставе кооператива предусмотреть за ними преимущественное право на вступление в члены кооператива при наличии средств, необходимых для исполнения обязательств по выплате паевого взноса.