Структурные сдвиги инвестиционных процессов

по историческому признаку: каждому этапу исторического развития экономики присущи свои структурные сдвиги. На основе данного признака в рассматриваемом периоде можно выделить два периода 2000-2007 и 2007-наст.

по территориальному (географическому) охвату сдвиги подразделяются на изменения в структуре экономических процессов в мире в целом, на отдельных страновых, региональных и других рынках. В работе проводится анализ изменения структуры инвестиционных процессов, как на мировом рынке, так и на рынках отдельной страны, а также отдельного региона.

по охвату хозяйственных элементов можно выделить макро- мезо- микро- и нано сдвиги. Основное внимание в работе уделяется анализу макросдвигов, т.е. структурных изменений инвестиционных процессов на национальном и мировом рынке недвижимости.

по отношению к определенной экономической системе можно выделить внешние и внутренние структурные сдвиги. Данное деление представляет особую важность, т.к. в условиях глобального рынка недвижимости, структурные изменения в инвестиционных процессах в одной стране оказывают существенное влияние и вызывают также структурные изменения на других рынках.

по скорости и продолжительности, глубине и масштабам изменений структурные сдвиги подразделяют на эволюционные и революционные.

Исходя из данной классификации, в дальнейшем в работе рассматриваются следующие аспекты структурных сдвигов инвестиционных процессов: выделяются характеристики инвестиционных процессов на мировом рынке, на рынке определенной страны (Россия), на определенном региональном рынке (Санкт-Петербург). Кроме того, проводится анализ структурных сдвигов на определенном сегменте рынка недвижимости (рынке гостиничной недвижимости).

Подобный анализ позволяет наиболее полно отразить структурные изменения иностранного инвестирования как в мире в целом, так и на конкретном географическом рынке и сегменте рынка. Определение важнейших характеристик инвестиционных процессов второго периода (2000-наст. момент) позволит спрогнозировать поведение данного рынка в дальнейшем на ближайшую перспективу.