2. Рост инвестиций в азиатско-тихоокеанский регион и страны БРИК

Ипотечный кризис активизировал процессы перераспределения капитала на мировом рынке недвижимости. Наблюдается общее снижение инвестиционной активности со стороны глобальных фондов.

Инвесторы избавляются от активов в виде недвижимости США, Канады и других западных стран, рынки которых серьезно пострадали от последствий кризиса. Данная уязвимость этих рынков была обусловлена высокой долей операций с ипотечными кредитами (в США, Канаде и Австралии доля финансирования через секьюритизацию составляла до45% от всего объема инвестиций ).

Вместе с тем потребность в размещении капитала вынуждает их обращать внимание на другие рынки, которые не пострадали от текущего кризиса. Такими рынкам являются некоторые страны Азии и государства БРИК.

Северная Америка

Южная Америка

Ашя

Австралия

Европа +

Рисунок2.4. Динамика инвестиций в недвижимость по регионам (янв-фев. 2008

против янв.-фев. 2007), %

Источник: http.VAvww. rcanalitics. com

Рисунок показывает, что на фоне значительного сокращения инвестиций в Северной Америке, Австралии и Европе, в 2008 году наблюдается рост в Азии и Латинской Америке, что свидетельствует о повышении притока инвестиций в данные регионы.

<< | >>

↑

Источник: Панова Анна Владимировна. СТРУКТУРНЫЕ СДВИГИ ИНОСТРАННОГО ИНВЕСТИРОВАНИЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ (НА ПРИМЕРЕ РЫНКА ГОСТИНИЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ). 2009

Еще по теме 2. Рост инвестиций в азиатско-тихоокеанский регион и страны БРИК:

- Инвестиции - История экономики - Основы экономики - Платежные системы - Политэкономия - Рынок ценных бумаг - Ценообразование - Эконометрика - Экономика предприятия - Экономическая теория - Экономический анализ -