Коммерческие банки
Главным ограничителем при кредитовании объектов гостиничной недвижимости для коммерческих банков является лимит LTV (loan-to-value), который регламентирует величину заемного капитала.
LTV ratio — отношение баланса ипотечного кредита либо к цене недвижимости, приобретение которой финансировалось за счет такого кредита, либо к цене, по которой заемщик приобрел эту недвижимость. Отношение показывает, сколько собственных средств заемщик использовал при приобретении объекта недвижимости. Чем выше LTV, тем меньше собственных средств заемщика вложено в недвижимость и тем больше защиты предоставляется кредитору в виде залога недвижимого имущества. В России законодательно данная величина составляет 70%.
Еще по теме Коммерческие банки:
- § 2. Основные этапы в развитии акционерных коммерческих банков. — Коммерческие банки до начала 90-х годов. — Коммерческие банки в период подъема 1893—1899 г.г. — Коммерческие банки во время кризиса 1899—1902 г.г. и последующей депрессии. — Коммерческие банки в 1907—1913 г.г. — Коммерческие банки во время войны.
- 8. Коммерческие банки: понятие, функции, операции и виды. Коммерческие банки Российской Федерации.
- 8. Коммерческие банки: понятие, функции, операции и виды. Коммерческие банки Российской Федерации.
- 21. Коммерческие банки. Закон РФ "О банках и банковской деятельности" Специализированные и универсальные коммерческие банки
- 12. Коммерческие банки в банковской системе. Регулирование деятельности коммерческих банков. Организационно-правовое устройство коммерческих банков.
- 54. Коммерческие банки, их роль в кредитно-денежной системе. Операции коммерческих банков
- 57. Коммерческие банки и их функции в рыночной экономике. Активные и пассивные операции коммерческих банков.
- 57. Коммерческие банки и их функции в рыночной экономике. Активные и пассивные операции коммерческих банков.
- Кто будет осуществлять эмиссию «электронных денег»: центральные банки, коммерческие банки, финансовые компании?
- Банки в России до 1917 г. (Продолжение). Акционерные коммерческие банки.
- Тема 11. «Коммерческие банки и их деятельность. Взаимодействие российских коммерческих банков с предприятиями и организациями различных форм собственности»
- § 1. Акционерные коммерческие банки. — Общий ход развития системы акционерных коммерческих банков.
- 3.3. Коммерческие банки
- Коммерческие банки
- 25. Коммерческие банки и основы их деятельности.
- 10. Коммерческие банки и их операции[14]
- 10.4. Коммерческие банки и их операции
- Коммерческие банки и их деятельность
-
Инвестиции -
История экономики -
Основы экономики -
Платежные системы -
Политэкономия -
Рынок ценных бумаг -
Ценообразование -
Эконометрика -
Экономика предприятия -
Экономическая теория -
Экономический анализ -
-
Авторское право -
Аграрное право -
Адвокатура -
Административное право -
Административный процесс -
Арбитражный (хозяйственный) процесс -
Аудит -
Банковская система -
Банковское право -
Бухгалтерский учет -
Военное право -
Гражданское право и процесс -
Денежное обращение, финансы и кредит -
Деньги -
Жилищное право -
Земельное право -
Избирательное право -
Инвестиционное право -
Информационное право -
Исполнительное производство -
История -
История государства и права -
История политических и правовых учений -
Конкурсное право -
Конституционное право -
Корпоративное право -
Криминалистика -
Криминология -
Маркетинг -
Медицинское право -
Международное право -
Менеджмент -
Муниципальное право -
Налоговое право -
Наследственное право -
Нотариат -
Обязательственное право -
Оперативно-розыскная деятельность -
Права человека -
Право зарубежных стран -
Право социального обеспечения -
Правоведение -
Правоохранительная деятельность -
Предпринимательское право -
Семейное право -
Страховое право -
Судопроизводство -
Таможенное право -
Теория государства и права -
Трудовое право -
Уголовно-исполнительное право -
Уголовное право -
Уголовный процесс -
Философия -
Финансовое право -
Хозяйственное право -
Хозяйственный процесс -
Экологическое право -
Экономика -
Ювенальное право -
Юридическая техника -
Юридические лица -