Страховые компании

Страховые компании также играют значительную роль на рынке гостиничной недвижимости: от предоставления займов девелоперам гостиничной недвижимости, до участия в качестве совладельца крупнейших отелей.

Страховые компании являются одними из крупнейших мировых финансовых институтов. Главной функцией страховых компаний является предоставление финансовой обеспеченности держателям полисов страхования жизни. Премии, аккумулированные компаниями, направляются на поддержание резервов, из которых осуществляются выплаты. Данные резервы представляют собой значительные фонды капитала, которые требуют долгосрочного вложения. Так как приток капитала от поступления премий можно спрогнозировать с высокой точностью на несколько лет вперед, равно как и отток платежей держателям полисов в случае наступления страхового случая; страховые компании могут осуществлять долгосрочные инвестиции и предоставлять долгосрочные кредиты, что является определяющим для финансирования проектов гостиничной недвижимости, так как именно сегмент гостиничной недвижимости в силу своей специфики обладает наибольшими сроками окупаемости.

<< | >>

↑

Источник: Панова Анна Владимировна. СТРУКТУРНЫЕ СДВИГИ ИНОСТРАННОГО ИНВЕСТИРОВАНИЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ (НА ПРИМЕРЕ РЫНКА ГОСТИНИЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ). 2009

Еще по теме Страховые компании:

- Инвестиции - История экономики - Основы экономики - Платежные системы - Политэкономия - Рынок ценных бумаг - Ценообразование - Эконометрика - Экономика предприятия - Экономическая теория - Экономический анализ -