ПРЕДИСЛОВИЕ

Особое место в системе гражданского права занимает вещное право. Существенная роль права собственности и иных вещных прав не является случайной. Современное общество таково, что право собственности и иные вещные права в нем выступает краеугольным камнем гражданского правопорядка.

Обеспечить достаточную свободу можно только посредством созда­ния определенных условий, гарантами которых выступают наиболее важ­ные социальные институты - государство и право. Признание государ­ством титула собственника или иного владельца вещью, с одной стороны, предполагает реализацию содержащихся в этом праве правомочий, а с дру­гой, требует его защиты. В.П. Грибанов отмечал, что «субъективное право, представленное лицу, но не обеспеченное от его нарушения необходимы­ми средствами защиты, является лишь «декларативным правом»^{[1] [2].}

Право собственности и иные вещные права не является статичными субъективными возможностями. Они динамично развиваются соразмерно процессу формирования общественных отношений. Со сменой историче­ских эпох меняются представления о содержании права собственности и объеме полномочий собственника, объектах и субъектах данного права, и лишь одно на протяжении долгих тысячелетий остается неизменным. Это система защиты и охраны права собственности и иных вещных прав. Ее существование органично взаимосвязано с развитием социальных

отношений, поскольку право собственности и иные вещные права без сомнения можно отнести к группе естественных прав.

Действительно, чтобы надлежащим образом обеспечить беспрепят­ственное осуществление права собственности на всех этапах развития че­ловеческого общества существовала система охраны и защиты права соб­ственности. Охрана и защита права собственности - это, прежде всего ка­тегории науки гражданского права, выяснение теоретического содержания которых имеет особое методологическое значение.

Способы защиты права даны собственнику и обладателям иных вещ­ных прав законодательством. Проблема же для каждого участника граж­данского оборота заключается в оптимальном выборе и эффективном ис­пользовании и применении предусмотренных законодательством способов защиты. Решение этой проблемы может быть обеспечено, с одной сторо­ны, глубокими знаниями положений законодательства, регулирующих раз­личные способы защиты гражданских прав, с другой стороны, путем овла­дения необходимыми навыками в их применении^[3].

В зависимости от характера нарушения права собственности и иных вещных прав и содержания предоставляемой защиты собственником и об­ладателем иного вещного права могут использоваться различные способы, юридически обеспечивающие соблюдение его интересов. В настоящее время большинство ученых придерживается мнения, что их следует разде­лять на: вещно-правовые, обязательственно-правовые и иные способы за­щиты права собственности и иных вещных прав.

Структура предлагаемого учебного пособия состоит из глав. Каждая глава включает в себя параграфы, логически выстроенные и взаимосвязан­ные между собой. Содержание каждой главы основывается на российских нормативно-правовых актах. По тексту приводятся примеры правоприме­нения теоретических норм. Завершается глава вопросами для само­контроля. Также указаны компетенции, которые раскрывают, что в резуль­тате изучения материалов главы студент должен знать, уметь и какими навыками владеть. Кроме того, для удобства пользования материалом в учебное пособие включены: список принятых сокращений и список реко­мендуемой к изучению литературы.