§ 77. Принадлежности

Принадлежностями—pertinentia, вспомогательными или побоч­ными вещами называются такіе предметы, которые вмѣстѣ съ дру­гой, главной вещью служатъ одной и той же экономической цѣли и которые вслѣдствіе этого въ гражданскомъ оборотѣ разсматрива­ются вмѣстѣ съ главною вещью, какъ одна величина.

1. Въ римскомъ правѣ всякія юридическія сдѣлки, особенно купля-продажа, завѣщаніе и залогъ, направленныя на главную вещь, распространялись и на ея принадлежности, если только сторо­нами не было оговорено обратное ²). Въ этомъ и заключалось един­ственное юридическое значеніе связи между главною вещью и при­надлежностью.

У Римлянъ принадлежностями признавались лишь нѣкоторыя малоцѣнныя вспомогательныя вещи, облегчающія постоянное упо­требленіе главнаго предмета.

Принадлежности чаще всего встрѣчаются при недвижимости, но онѣ возможны и у движимости, напр., у кораблей. ^[617]

— 207 —

Принадлежностями дома являются, напр., ставни, замки ^[618]); при­надлежностями сельскохозяйственныхъ земельныхъ участковъ—пред­назначенные для нихъ запасы навоза, собранное для скота сѣно ^[619]), далѣе право участія въ пользованіи колодеземъ, пастбищемъ ^[620]); принадлежностями виноградниковъ считаются виноградные колья ^е).

Служебное назначеніе принадлежности по отношенію къ главной вещи должно быть фактически осуществлено. Строительные мате­ріалы—ruta caesa, хотя бы даже и свезенные къ мѣсту постройки, еще не являются принадлежностью застраиваемаго участка. Но все то, чтб разъединено съ главной вещью только на время, напр., оконныя рамы, виноградные колья, черепица, продолжаетъ оста­ваться ея принадлежностью ^{[621] [622]).}

Принадлежностью главной вещи считается лишь то, чтб предна­значилъ для нея владѣлецъ, но не тѣ предметы, которые принадле­жатъ лицу, имѣющему одно только право пользованія вещью ⁸).

Римское право не признавало принадлежностями такіе объекты, которые хотя и служатъ для цѣлей другихъ вещей, но имѣютъ въ оборотѣ настолько важное значеніе, что разсматриваются какъ вещи самостоятельныя. Въ силу этого инвентарь имѣнія ^{[623] [624]), пе- куліарное имущество раба не считались Римлянами за принадлеж­ности )0).}

208 —

Физическая связь служащей вещи съ главной не является существенной для понятія принадлежности. Но также неправильно весьма распространенное мнѣніе, будто вещь, физически связанная съ другою и, такимъ образомъ, какъ бы включенная въ нее, не можетъ быть принадлежностью, такъ какъ де она въ силу этой физической связи стала составною частью этой вещи ^п).

Иначе нужно разсматривать вещи, включенныя одна въ дру­гую—инкорпорированныя. Пока эта связь существуетъ, подобныя вещи разсматриваются какъ составныя части главной вещи, а потому и раздѣляютъ ея судьбу независимо отъ тѣхъ цѣ­лей, служить которымъ онѣ сами по себѣ предназначены. Здѣсь возникаетъ вопросъ, имѣетъ ли пріобрѣтатель главной вещи право на основаніи купли, завѣщанія или залога заявить притязаніе па такія инкорпорированныя вещи, или же продавецъ, наслѣдникъ, владѣлецъ имѣютъ право выдѣлить такую вещь п удержать ее у себя? Для рѣшенія этого вопроса слѣдуетъ исходить изъ назначенія вещи. Если владѣлецъ инкорпорировалъ ее для временныхъ или чи­сто личныхъ цѣлей, то онъ имѣетъ право выдѣлить и удержать ее у себя, такъ какъ въ такомъ случаѣ она не будетъ принадлежностью^{[625] [626]). Напротивъ, все,включенное въ главную вещь для постояннаго служенія ей, считается принадлежностью; подобная вещь не можетъ быть выдѣлена изъ главнаго объекта, она должна быть предоставлена по­купателю послѣдняго или лицу, получившему его въ видѣ легата [627]).}

Вещь, бывшая раньше вспомогательной, теряетъ свойство при­надлежности въ томъ случаѣ, если опа назначается владѣльцемъ ея для новыхъ экономическихъ цѣлей, равно какъ п въ томъ слу-

209

чаѣ, когда опа переходитъ къ лицу, не имѣющему права собствен­ности на главную вещь ^[628]).

2. По германскимъ правовымъ воззрѣніямъ принадлежностью признается все то, что составляетъ съ главной вещью одно эко­номическое цѣлое. Это воззрѣніе оказало свое вліяніе на общегер­манское право, а еще болѣе—на мѣстные законы; по многимъ изъ нихъ, наир., хозяйственный инвентарь считается принадлежностью земельнаго участка ^[629]).

Значеніе принадлежности въ германскомъ правѣ гораздо шире, чѣмъ въ римскомъ. По германскому праву движимыя принадлеж­ности земельнаго участка считается недвижимостью, пока онѣ про­должаютъ служить ему. Поэтому вмѣстѣ съ участкомъ онѣ подпадаютъ подъ дѣйствіе ипотечнаго права даже тамъ, гдѣ ипотека возможна только по отношенію къ недвижимостямъ, и вмѣстѣ съ недвижи­мостью подчиняются правиламъ, установленнымъ для принудитель­наго взысканія съ недвижимаго имущества ^[630]).