§ 112. Резолютивныя условія1).

1. Отпаденіе резолютивнаго условія укрѣпляетъ сдѣлку. Уста­новленныя на случай наступленія условія обезпеченія должны быть возвращены.

2. Исполненіе резолютивнаго условія ^{[960] [961]) имѣетъ или только личное послѣдствіе, или и вещное дѣйствіе [962]).}

a) Цѣль такого условія можетъ заключаться въ личномъ обя­зательствѣ сторонъ, направленномъ на возстановленіе прежняго положенія. Правовое положеніе третьихъ лицъ этимъ не затроги- вается. Напр. условіе о томъ, что покупатель прекращаетъ сдѣлку купли, если товары ему не понравятся, имѣетъ только личное дѣй­ствіе ^[963]).

b) Резолютивное условіе можетъ, что многими впрочемъ оспа­ривается, имѣть и вещную силу. Въ такомъ случаѣ оно дѣйствуетъ шире. Съ его наступленіемъ прежнее сосгпояніе возстановляется само собой такъ, что всякое, основанное на такой условной сдѣлкѣ измѣ­неніе, прекращается непосредственно. Устраненіе это распростра­няется какъ на стороны, такъ и на третьихъ лицъ, права которыхъ основываются на данной сдѣлкѣ. Resoluto jure concedentis resolvitur jus accipientis.

Древнѣйшему римскому праву вещныя отмѣнительныя условія были совершенно чужды. Впервые они были признаны при продажѣ подъ lex commissoria и addictio іи diem.

Lex commissoria есть добавочный договоръ, на основаніи ко­тораго продажа, въ случаѣ несвоевременной уплаты покупной цѣны, можетъ быть расторгнута продавцомъ ^[964]). Подъ addictio in diem раз­умѣется другой добавочный договоръ, могущій привести къ тѣмъ яге послѣдствіямъ, если въ предѣлахъ опредѣленнаго срока продавгъу бу­дутъ сдѣланы третьимъ лицомъ болѣе выгодныя предложенія ^[965]). Такія добавленія безъ вещнаго дѣйствія имѣли бы мало значенія; въ особенности это можно сказать относительно lex commissoria.

Еще въ началѣ императорскаго періода на lex commissoria и addictio in diem смотрѣли какъ на суспенсивныя условія. Этимъ путемъ достигалась цѣль вещнаго обезпеченія продавца, такъ какъ онъ удерживалъ за собой право собственности до врученія ему покупной платы или до истеченія опредѣленнаго срока ожиданія лучшихъ предложеній. Но въ другихъ отношеніяхъ такое рѣшеніе вопроса не вполнѣ согласовалось съ интересами обѣихъ сторонъ. Такъ въ промежуточное время покупатель не имѣлъ права распо­ряжаться вещью и не пріобрѣталъ на нее правъ по давности, а продавцу грозила еще опасность гибели вещи.

Намѣренія и интересы сторонъ нашли поэтому болѣе полное удовлетвореніе во взглядѣ на lex commissoria и addictio in diem въ сомнительныхъ случаяхъ, какъ на резолютивныя условія съ вещ­нымъ характеромъ. Такой взглядъ возникъ подъ авторитетнымъ влі­яніемъ Юліана ^[966]). Съ этихъ норъ въ Римѣ стали признаваться и

- 309 —

въ другихъ случаяхъ отмѣнительныя условія съ вещнымъ характе­ромъ ^{[967] [968]) [969]).}

Юридически отношеніе складывается слѣдующимъ образомъ: Во время нерѣшительнаго состоянія вещнаго резолютивнаго усло­вія пріобрѣтатель имѣетъ всѣ права собственника. На основаніи этого онъ можетъ отчуждать вещь, обременять ее вещными повин­ностями и имѣетъ всѣ иски собственника. Въ случаѣ же ухудше­нія объекта, другая сторона можетъ требовать установленія гарантіи и по отношенію къ третьимъ пріобрѣтателямъ вещи.

Съ наступленіемъ резолютивнаго условія тотчасъ воскресаетъ прежнее состояніе и притомъ съ обратнымъ дѣйствіемъ ^{[970] [971]). Однако}

пріобрѣтеніе плодовъ и другихъ выгодъ за промежуточное время не считается ничтожнымъ. Можетъ возникнуть только личная обя­занность стороны выдать эти выгоды на основаніи договора ^п).