Програма розвитку ООН/ Муніципальна програма сталого розвитку

ІНФОРМАЦІЙНИЙ БЮЛЕТЕНЬ м.Миколаїв 21.03.2006 р. Проект ООН «Муніципальна програма сталого розвитку» реалізується у м.Миколаєві із серпня 2005року.

В даний час у м. Миколаєві створено 181 ОСМД (об\'єднання співвласників багатоквартирного будинку). З них у 11 будинках, що раніше перебували в комунальній власності міста.

Бажанням кожної людини є мати якісне життя, яке передбачає наявність відповідних послуг, чисте та сприятливе довкілля. Існує багато проблем, з якими стикаються люди поодинці чи групами. Ці проблеми негативно впливають на якість їх життя. Якщо прагнути до якісного життя, ці проблеми слід розв’язувати. Проте, стало загальною практикою, що людина чекає, доки хтось не вирішить ці проблеми за неї і не покращить її життя – незважаючи чи це органи міської влади, державні органи влади, благодійні організації, громадські об’єднання чи хтось інший. Часто можна почути: “Чому це повинний робити я, якщо це відповідальність уряду чи міської влади?” і часто ми бачимо, що люди продовжують скаржитись та чекати роками на когось, хто прийде та вирішить їх проблеми.

Досвід у цілому світі та особливо у деяких частинах України і Європи свідчить, що людям не потрібно чекати, щоб вирішити місцеві проблеми. Їм потрібно лише спробувати зробити щось власними силами. У сьогоднішньому світі, донорські організації, державний сектор, органи міської влади та недержавного сектору визнають той факт, що жодна поодинока організація не зможе охопити та вирішити усі місцеві проблеми. Таким чином, вони шукають відповідних для цього партнерів, щоб об’єднати зусилля та вирішити місцеві проблеми. Загальновідомо, що найкращими партнерами на місцевому рівні є самі ж люди.

З цією метою, в березні 2006 р. в нашому місті створена міська Асоціація ОСББ.

Діяльність Асоціації буде полягати у представленні спільних інтересів об’єднань співвласників багатоквартирних будинків міста Миколаєва, обміні досвідом, захисті законних соціальних, економічних, творчих та інших інтересів членів Асоціації через проведення заходів в галузі житлово-комунального господарства, економічних і соціальних наук задля ефективного соціально-економічного розвитку Миколаївського регіону.

За більш докладною інформацією звертатися за адресою:

вул. Адмірала Макарова, 7 ІІІ поверх тел.47-37-04

Программа развития ООН/ Муниципальная программа устойчивого развития

ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ г.Николаев 9 .01. 2006 г. Проект ООН «Муниципальная программа устойчивого развития» реализуется в г.Николаеве с августа 2005года. Главная цель программы – привлечение граждан города к решению проблем социального, экономического характера для улучшения благополучия и качества жизни.

В настоящее время в г. Николаеве создано 171 ОСМД (объединение совладельцев многоквартирного дома). Из них в 10 домах, которые ранее находились в коммунальной собственности города.

ОСМД-это юридическое лицо, которое создают собственники квартир для того, чтобы улучшить условия использования их личного имущества, а также обеспечить содержание и использование неделимого и общего имущества. Как указано в жилищном кодексе Украины, объединение необходимо зарегистрировать в соответственных государственных органах согласно установленного порядка.

Участники ОСМД имеют немало существенных преимуществ. Через органы управления такого объединения, совладельцы дома сами контролируют качество оказываемых коммунальных услуг и могут добиваться его улучшения. Объединение распоряжается своим имуществом, выбирает организацию или предприятие, которое оказывает коммунальные услуги, решает необходимость проведения текущего или капитального ремонта, определяет исполнителя такого ремонта. Как известно, ЖЭКи не всегда оказывают такие услуги качественно и вовремя. Объединение имеет право сдавать в аренду жилые и нежилые помещения, которые являются его собственностью. Собственником дома, где образовано объединение, является объединение. Согласно решения Конституционного Суда Украины от 02.03.2004г., право собственности на квартиру предусматривает право совместной собственности на вспомогательные помещения в доме и техническое оборудование, предназначенное для обслуживания этого жилого дома.

Николаевским городским Советом 04.08.2005г. подписано соглашение о партнерстве с ПРООН МПУР (программа развития организации объединенных наций муниципальная программа устойчивого развития).

Цель этой программы – усовершенствование муниципального, экологического, экономического и социального управления для улучшения качества жизни населения Украины. Данная Программа совместно с городским Советом оказывают финансовую поддержку жителям домов, в которых созданы ОСМД при условии долевого участия самих жильцов дома.

Главным направлением деятельности Программы устойчивого развития в Николаеве в ближайшее время станет сотрудничество с ОСМД с целью воспитания ответственного хозяйственного отношения к своему жилью и сообща преодолевать существующие проблемы.

За более подробной информацией обращаться по адресу:

Ул.Адмирала Макарова,7 3 этаж тел.47-37-04

ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ г.Николаев