§ 4. Договір підряду на проведення проектних І ПОШУКОВИХ РОБІТ У СФЕРІ ГОСПОДАРЮВАННЯ

За ст. 887 ЦК України та ст. 324 ГК України за догово­ром підряду на проведення проектних і пошукових робіт підрядник зобов'язується розробити за завданням замовни­ка проектну або іншу технічну документацію та (або) вико­нати пошукові роботи, а замовник зобов'язується прийняти та оплатити їх.

Договір підряду на проведення проектних та пошукових робіт є різновидом підрядних договорів і безпосередньо пов'язаний з архітектурною діяльністю та будівництвом різ­номанітних споруд. Як різновид підрядних договорів він є консенсуальным, двостороннім і оплатним.

У визначенні цього договору індивідуалізація його як рі­зновиду підряду має прояв у характері самих робіт і в їх ре­зультаті. Мається на увазі, що роботи, як видно з назви па­раграфа, є проектними і пошуковими, а їх результат виражається в певних документах, безпосередньо в розроб­леній проектній або іншій технічній документації.

Як і інші підрядні договори, договір підряду на прове­дення проектних та пошукових робіт має власний матеріа­льний об'єкт: ним є результат, що виражається в проектно- технічній документації і отриманих в результаті проведених пошуків відомостях.

Матеріальний об'єкт досліджуваного виду підрядних до­говорів має ту особливість, що виражений в ньому результат робіт є лише проміжним^[79]. Тобто кінцевий результат буде до­сягнуто під час реалізації проміжного об'єкта в матеріаль­ному об'єкті іншого договору - будівельного підряду. А з цим пов'язано те, що остаточна оцінка проектної документації та відомостей, отриманих в результаті пошукових робіт, може знайти прояв у кінцевому рахунку під час завершення будівництва і подальшої експлуатації об'єкта, побудованого відповідно до проектно-технічної документації і з урахуван­ням проведених пошуків.

Ще одна особливість цього договору полягає в тому, що він завжди завершується передачею результату проектних і пошукових робіт.

Сторонами договору виступають замовник і підрядник. Замовником може бути будь-яка фізична або юридична особа. Підрядником можуть бути як спеціалізовані організа­ції, так і фізичні особи - підрядники (проектанти), які ма­ють відповідним чином оформлені допуски (ліцензії, серти­фікати тощо) на виконання такого роду робіт.

Залежно від складності будівництва виконання всіх ро­біт, пов'язаних з договором підряду на проведення проект­них та пошукових робіт, може бути покладено на організа- цію-підрядника, яка сама ж і виконує пошукові, проектні і будівельні роботи. З урахуванням складності будівництва, а також низки інших обставин (наприклад особливого режи­му, встановленого для будівельного об'єкта) допускається покладення виконання окремих робіт на спеціалізовані ор­ганізації, в тому числі пошукові, проектні (проектно-пошу­кові). При цьому можливими до застосування є конструкції генерального і субпідрядного договорів, а також будь-якої іншої структури договірних зв'язків, указаної в Загальних положеннях про підряд.

Закон України «Про ліцензування певних видів госпо­дарської діяльності» у ст. 9 закріплює норму, за якою відпо­відно до спеціальних законів ліцензуванню підлягають окремі види господарської діяльності, в т. ч. й будівельна дія­льність. Зокрема, ст. 17 Закону України «Про архітектурну діяльність» закріплюється, що господарська діяльність, пов'я­зана зі створенням об'єкта архітектури, підлягає ліцензуванню відповідно до законодавства. Крім того, згідно із ст. 17 За­кону України «Про основи містобудування» розробка місто­будівної документації здійснюється проектними організаці­ями, іншими юридичними особами, які мають ліцензії на виконання відповідних робіт, що видаються в порядку, встановленому законодавством.

В обов'язковості ліцензування виражається публічний ін­терес до проектно-пошукової діяльності як частини будівель­ної діяльності. Тотожно будівництву в цілому публічний інте­рес в цьому аспекті є різноманітним. На думку М. І. Брагінсь- кого та В. В. Вітрянського, такий інтерес спрямований перш за все на те, щоб попередити третіх осіб від небезпеки, яка може виникнути для їх життя, здоров'я, майна, попередити негативні наслідки для зовнішнього вигляду міст та інших населених пунктів, зберегти пам'ятки історії, що мають особли­ве значення, та захистити інші публічні та приватні інтереси^[80].

Згідно із ст. 889 ЦК України замовник зобов’язаний, як­що інше не встановлено договором підряду на проведення проектних та пошукових робіт:

1) сплатити підрядникові встановлену ціну після завер­шення усіх робіт чи сплатити її частинами після завершення окремих етапів робіт або в іншому порядку, встановленому договором або законом;

2) використовувати проектно-кошторисну документа­цію, одержану від підрядника, лише для цілей, встановле­них договором, не передавати проектно-кошторисну доку­ментацію іншим особам і не розголошувати дані, що містяться у ній, без згоди підрядника;

3) надавати послуги підрядникові у виконанні проект­них та пошукових робіт в обсязі та на умовах, установлених договором;

4) брати участь разом з підрядником у погодженні гото­вої проектно-кошторисної документації з уповноваженими органами державної влади та органами місцевого самовря­дування;

5) відшкодувати підрядникові додаткові витрати, пов'я­зані зі зміною вихідних даних для проведення проектних та пошукових робіт внаслідок обставин, що не залежать від підрядника;

6) залучити підрядника до участі у справі за позовом, пред'явленим до замовника іншою особою у зв'язку з недо­ліками складеної проектної документації або виконаних пошукових робіт.

ЦК України у ст. 890 закріплює обов'язки підрядника і до них відносить такі:

1) виконувати роботи відповідно до вихідних даних для проведення проектування та згідно з договором;

2) погоджувати готову проектно-кошторисну докумен­тацію із замовником, а в разі необхідності - також з упов­новаженими органами державної влади та органами місце­вого самоврядування;

3) передати замовникові готову проектно-кошторисну документацію та результати пошукових робіт;

4) не передавати без згоди замовника проектно-кошто­рисну документацію іншим особам;

5) гарантувати замовникові відсутність в інших осіб пра­ва перешкодити або обмежити виконання робіт на основі під­готовленої за договором проектно-кошторисної документації.