Санкт-Петербург, ТОС на улице Шостаковича, д.5

Жители дома 5 на улице Шостаковича в С.-Петербурге создали ТОС в июле 2005 для того, чтобы противодействовать незаконной застройке. Благодаря этому, они уже сумели огородить свою территорию от стоящих машин на тротуарах (поставили плиты вдоль тротуаров) и начали двигаться по пути энергосбережения для снижения затрат на ЖКХ.

По словам Игоря Пухова (Движение Гражданских Инициатив), для этого не понадобилась помощь от мэрии или кого-либо еще - «люди рассчитывают на собственные деньги и собственные руки».

Форма ТОС может служить для устранения недостатков формы непосредственного управления, предусмотренной новым ЖК. Достаточно реализовать простую идею: передать управление ТОСу. Для этого достаточно того, чтобы на домовом собрании собственники приняли это решение. Впрочем, можно передать управление не только ТОСу, но и домовому комитету или любой общественной организации, созданной самими жильцами. Главное здесь - самостоятельность и независимость от городской власти.

Также важен контроль над управлением ТОСами или домкомами (например, через ротацию председателей). Можно регистрировать ТОС или общественную организацию жильцов, можно не регистрировать (и действовать через уполномоченного от жильцов на общем собрании). Регистрация нужна, если жильцы хотят открыть банковский счет.

Смотри также:

Приложение 20 и Приложение 21 - типовой устав ТОС (2 варианта).

Приложение 24. Схема организации ТОС

Приложение 22 и Приложение 23 - типовые документы ТОС.