<<
>>

Право собственности юридических лиц на земельную недвижимость

В нынешнем законодательстве право частной собственности на земельную недвижимость рассматривается более широко. Оно включает в себя собственность граждан Республики Беларусь и собственность юридических лиц Республики Беларусь.

Собственность юридических лиц на земельную недвижимость, наряду с собственностью граждан на такую недвижимость, образует частную собственность на земельную недвижимость.

Право собственности граждан и право собственности юридических лиц - это, в сущности, единый и новый для правовой системы Республики Беларусь институт права. Причем, до 1998 г. земельное законодательство Республики Беларусь основывалось на понятии частной собственности на землю преимущественно как собственности, принадлежащей конкретному физическому лицу - гражданину. В ст. 4 Закона Республики Беларусь «О праве собственности на землю» от 16 июня 1993 г. [204] было указано, что субъектами права частной собственности на землю являются только граждане Республики Беларусь, постоянно проживающие на территории Республики Беларусь или приравненные к постоянно проживающим. Граждане других государств, в том числе и бывших союзных республик, могли получить землю в Республике Беларусь только на праве пользования или аренды.

Иностранные юридические и физические лица, коммерческие организации с иностранными инвестициями, а также иностранные государства, международные объединения и организации также длительное время не могли стать в Республике Беларусь собственниками земли, поскольку единственным правом, на котором осуществлялось использование юридическими лицами земель до начала реформ, было право постоянного (бессрочного) пользования. Развитие рыночной экономики требует, чтобы как можно большее число юридических лиц стали собственниками земли и могли получить реальные возможности распоряжения ею. Вместе с тем, право собственности юридических лиц на земельную недвижимость находится в стадии своего формирования.

Возможность приватизации земельных участков юридических лиц коснулась в Республике Беларусь, в первую очередь, тех из них, которые приватизировали объекты недвижимости. Указом Президента Республики Беларусь от 02.09.1998 г. N° 427 было утверждено Положение о порядке передачи земельных участков в собственность юридических лиц (их собственников) и формы государственных актов на право собственности на землю юридического лица (его собственника) и иностранного государства. Этот нормативно-правовой акт сделал возможным для юридических лиц, в том числе коммерческих организаций с иностранными инвестициями, владение землей на праве собственности. В настоящее время порядок передачи земельных участков в собственность любых юридических лиц (за исключением нерезидентов Республики Беларусь), их собственников, в том числе и коммерческих организаций с иностранными инвестициями, в Республике Беларусь един. Он осуществляется на основе специального Положения о порядке передачи земельных участков в собственность юридических лиц (их собственников), утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 22.02.2000 г. № 81.

Юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество, несет самостоятельную ответственность по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Юридическое лицо должно иметь самостоятельный баланс или смету (п. 1 ст. 44 ГК Республики Беларусь). Правосубъектность юридического лица (в том числе в сфере отношений земельной собственности) возникает в момент его создания (п. 3 ст. 45 ГК Республики Беларусь). Юридическое лицо признается созданным с момента его государственной регистрации (п. 2 ст. 47 ГК Республики Беларусь). Поскольку ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения об этом записи в Единый государственный регистр юридических лиц (п.

8 ст. 59 ГК Республики Беларусь), в момент завершения ликвидации юридического лица прекращается правосубъектность юридического лица.

В новом ГК Республики Беларусь юридическим лицам посвящена отдельная глава (ст. 44 - 123). При этом указывается на отличительные особенности различных видов юридических лиц, а также на то, что их правовой статус зависит от того, какие права по отношению к юридическому лицу имеют их учредители (участники), в каких организационно-правовых формах они создаются (ст. 44 и 46 ГК Республики Беларусь). Обладание юридическим лицом обособленным имуществом образует один из его существенных признаков. Причем, большинство организационно-правовых форм юридических лиц предполагают их создание, функционирование в хозяйственном обороте как самостоятельных собственников принадлежащего им имущества. Коммерческие и некоммерческие организации (за исключением юридических лиц, созданных на основе собственности Республики Беларусь или собственности административно-территориальной единицы, либо частной собственности юридическим или физическим лицом, а также учреждений, финансируемых собственником) являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям. Не составляет исключения и возможность обладания юридическим лицом земельной недвижимостью.

Право собственности юридических лиц на земельную недвижимость, в отличие от права собственности на иную недвижимость, характеризуется особенностями приобретения и прекращения. Некоторые особенности имеют и право владения, пользования и распоряжения земельной недвижимостью.

Как известно, объектом права собственности юридического лица может быть любое имущество, за исключением имущества, которое отнесено к числу объектов исключительной собственности государства. При этом круг такого имущества коммерческих организаций шире, чем некоммерческих. В число объектов права собственности юридического лица относятся объекты производственного, социально-культурного и иного назначения.

Это - предприятия, земельные участки, здания, сооружения, жилищный фонд, объекты санаторно-курортного и иного назначения. Причем, действующее законодательство Республики Беларусь закрепляет два вида объектов права собственности юридического лица на земельную недвижимость. Во-первых, это - земельные участки, предназначенные обслуживать объекты государственной собственности, приватизированные юридическим лицом. Во-вторых, это - земельные участки, необходимые для осуществления инвестиционных проектов.

Анализ норм, регулирующих отношения собственности юридических лиц на земельную недвижимость, позволяет прийти к выводу о необходимости развития данного вещно-правового института и внесения изменений в законодательство. Так, в качестве одной из целей, для которых земельные участки могут приобретаться юридическими лицами в собственность, следует назвать ведение предпринимательской деятельности. В частности, такой целью может стать производственное предпринимательство. В юридической литературе подчеркивается, что предпринимательская деятельность является разновидностью деятельности хозяйственной, причем, хозяйственная деятельность в современных условиях большей частью принимает форму предпринимательской деятельности. Предпринимательская и хозяйственная деятельность - понятия, имеющие общие «перекрестки». Для характеристики предпринимательской деятельности традиционно выделяют следующие признаки: самостоятельность предпринимателя как участника гражданского оборота; получение прибыли как цель деятельности; предпринимательский риск; имущественная ответственность предпри-

нимателя; осуществление деятельности лицами, зарегистрированными в качестве предпринимателя.

Законодательство Республики Беларусь установило только два случая, при которых земельные участки могут передаваться в собственность юридических лиц (их собственников): во-первых, при приватизации объектов государственной собственности и, во-вторых, для осуществления инвестиционных проектов. Причем, передача земельных участков в собственность юридических лиц (их собственников) в Республике Беларусь производится за плату.

Такое решение вправе принимать Президент Республики Беларусь (п. 2 указанного Положения). Средства от продажи земельных участков из собственности Республики Беларусь юридическим лицам (их собственникам) направляются в республиканский бюджет и используются для охраны земель, повышения их качества и землеустройства. Нецелевое расходование средств, поступающих от продажи земельных участков, не допускается (ч. 2, 3 ст. 63 Кодекса о земле).

Следует иметь в виду, что в собственность юридических лиц (их собственников) не передаются земли сельскохозяйственного назначения, земельные участки, передача которых в собственность законодательством не предусмотрена, а также земельные участки, являющиеся объектом земельного спора.

Право собственности на земельный участок возникает у юридического лица (его собственника) с момента получения государственного акта на земельный участок. Государственный акт на земельный участок выдается только после представления юридическим лицом (его собственником) документа, подтверждающего внесение платы за земельный участок, передаваемый ему в собственность.

Порядок передачи земельных участков в собственность юридических лиц (их собственников) в значительной мере отличается от общих оснований приобретения другого недвижимого имущества. Он обладает признаками публично-правового.

Процедура передачи земельных участков в собственность юридических лиц (их собственников) весьма сложна. Так, только для ходатайства о передаче земельных участков в собственность юридическое лицо обязано собрать и представить значительное число документов. В их число входят: копия решения о предоставлении земельного участка в постоянное или временное пользование, а по земельному участку, переданному в аренду, - договор аренды; ко - пия устава юридического лица; свидетельство о праве собственности на приватизированный объект; документы, подтверждающие источники финансирования юридического лица (его собственника) на момент подачи ходатайства; план размещения зданий и сооружений на земельном участке; иные документы, необходимые для решения вопроса о передаче земельного участка в собственность.

Ходатайство юридического лица предварительно рассматривается специальной комиссией районного (городского) исполнительного и распорядительного органа. Комиссия проводит обследование земельного участка, испрашиваемого в собственность, по результатам работы составляет акт и готовит материалы, необходимые для передачи земельного участка в собственность. При необходимости комиссия согласовывает материалы по передаче земельного участка в собственность юридического лица (его собственника) с соответствующим сельским (поселковым) исполнительным и распорядительным органом или администрацией свободной экономической зоны.

Такой акт содержит сведения о соответствии границ земельного участка фактическим данным, содержащимся в государственном акте на земельный участок или в удостоверении на право временного пользования земельным участком, о целевом использовании земельного участка, соблюдении землепользователем требований земельного, природоохранного и иного законодательства, предложения о размере платы за данный земельный участок.

Цена земельного участка определяется исходя из качества земли, местоположения участка и должна быть не ниже нормативной цены на землю, установленной законодательством Республики Беларусь.

Районный (городской) исполнительный и распорядительный орган в месячный срок рассматривает представленные комиссией материалы и вместе со своим заключением направляет их, обзорную схему расположения земельного участка и документы, требуемые для приобретения земельного участка в собственность юридического лица, соответствующему облисполкому, Минский горисполком - Комитету по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь. В случае, если землепользователь нарушил требования земельного, природоохранного и иного законодательства, ему возвращаются документы и он обязывается устранить все выявленные правонарушения. Только после этого юридическое лицо вправе обратиться с повторным ходатайством. Облисполком и Комзем при Совете Министров Республики Беларусь рассматривают материалы по передаче земельного участка в собственность юридического лица и представляют их Совету Министров Республики Беларусь, который в установленном порядке вносит их на рассмотрение Президента Республики Беларусь.

Таким образом, порядок передачи земельных участков в собственность юридических лиц (их собственников) достаточно осложнен всей процедурой, занимает немало времени. Вместе с тем, столь усложненная процедура не совсем оправдана с точки зрения практики. В этой связи представляется целесообразным решение вопроса о выкупе большей части земельной недвижимости в собственность юридическим лицом передать в ведение областных исполнительных и распорядительных органов и Минского горисполкома. Кроме того, следует отказаться от процедуры рассмотрения материалов Комземом при Совете Министров Республики Беларусь и предоставить право окончательного решения вопроса о передаче земель в собственность юридических лиц Совету Министров Республики Беларусь по тем из земель, право на передачу которых не предоставлено облисполкомам и Минскому горисполкому.

В отличие от Республики Беларусь, собственностью юридического лица в Российской Федерации могут стать земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Одновременно укажем, что, согласно положениям, содержащимся в п. 3 ст. 15 нового ЗК РФ, иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях по перечню, установленному Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, а также на иных установленных особо территориях РФ в соответствии с федеральными законами.

Законодательство Республики Беларусь, наряду с частной собственностью одного юридического лица, предусматривает и общую собственность на земельные участки.

В соответствии с законодательством Республики Беларусь [ 111] при расположении на земельном участке здания или сооружения, находящегося в собственности нескольких юридических лиц или физических лиц, когда невозможно разделить этот земельный участок между собственниками по причине нарушения противопожарных, санитарных, экологических, строительных и иных норм и правил, земельный участок переходит в установленном порядке в общую (совместную, долевую) собственность либо в общее (совместное, долевое) владение или пользование собственников строения. Если земельный участок переходит в общую совместную собственность юридических или физических лиц, то в решении соответствующего исполнительного и распорядительного органа и в государственном акте выделение долей земельного участка каждому собственнику строения не производится. Государственный акт в этом случае составляется один на весь земельный участок, экземпляр которого выдается одному из юридических лиц или физических лиц, имеющему наибольшую долю в собственности строения, а второй хранится в соответствующем исполнительном органе. Остальным собственникам земельного участка выдаются и нотариально удостоверяются копии государственного акта.

Пока большинству юридических лиц - собственников зданий и сооружений, иной недвижимости земельные участки принадлежат на праве пользования, а не на праве собственности. В результате юридическое лицо значительно ограничено в правах. Роль пользователя, а тем более арендатора земли устраивает далеко не каждого из них. Это особенно касается инвесторов, вложивших значительные финансовые и материальные ресурсы в обустройство земли, строительство на ней объектов производственного назначения, офисов и других зданий.

Как представляется, одновременно с оформлением права собственности на приватизированный объект недвижимости следует рассматривать и вопросы передачи земельного участка, занятого таким объектом и обслуживающего его, в собственность юридического лица. Законодатель во избежание злоупотреблений со стороны учредителей юридических лиц и их собственников может предусмотреть, скажем, минимальные размеры частных земельных владений, предназначенных для размещения и обслуживания приватизированных объектов. В договоре о приобретении объекта недвижимости следует предусмотреть и возможность одновременного получения (по желанию юридического лица) и земельного участка.

Все государственные акты на земельные участки собственников регистрируются в Республике Беларусь в государственной земельно-кадастровой книге исполнительного и распорядительного органа по месту нахождения земельного участка.

В Республике Беларусь, кроме того, установлено, что юридическое лицо может приобрести в собственность земельный участок, закрепленный за ним как на праве постоянного или временного пользования, так и арендуемый земельный участок.

В Российской Федерации законодатель в новом Земельном кодексе использует термины «преимущественное право» и «исключительное право» при урегулировании вопросов приобретения земельных участков юридическими лицами, в том числе в собственность. Собственник здания, строения, сооружения, находящегося на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка. Такое право может быть осуществлено в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу (п. 3 ст. 35 ЗК РФ). При продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендатор данного участка имеет преимущественное право его покупки в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу, за исключением случаев, предусмотренных п. 1 ст. 36 ЗК. Согласно правилам, установленным данной статьей, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с ЗК РФ. Причем, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права их аренды имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, сооружений.

Права юридического лица - собственника земельной недвижимости, по мнению автора настоящей монографии, зависят от вида такого лица, в первую очередь, от отнесения его к числу коммерческих и некоммерческих юридических лиц. В юридической литературе высказано и другое мнение. Так, проф. О.И. Крассов полагает, что «независимо от видов юридических лиц, созданных гражданами, все они вправе иметь в собственности земельные участки. Законодательство не устанавливает каких-либо особенностей права собственности юридических лиц на земельные участки» [158, с. 137]. Вместе с тем, коммерческие организации используют земельную недвижимость, равно как и другое имущество, для извлечения прибыли. Некоммерческие организации в силу прямого указания закона такой цели не преследуют. Круг возможностей некоммерческих организаций по использованию земельной и другой недвижимости ограничен целями и задачами, которые стоят перед организацией данного вида. Поскольку имущественная обособленность, включая и земельную недвижимость, у коммерческих и некоммерческих юридических лиц различна, можно полагать, что они наделены разными правомочиями как по приобретению участка в собственность, так и по его использованию.

При ликвидации юридического лица Республики Беларусь право собственности на земельный участок прекращается. Он подлежит выкупу соответствующим исполнительным и распорядительным органом в течение трех месяцев с момента исключения юридического лица из Единого государственного регистра юридических лиц по нормативным ценам на момент выкупа (ст. 56 Кодекса о земле).

Право частной собственности на земельный участок прекращается путем передачи земельного участка (его части) в собственность Республики Беларусь в случаях добровольного отчуждения земли местному исполнительному и распорядительному органу, ликвидации в установленном законодательством порядке юридического лица Республики Беларусь, которому был передан земельный участок в собственность, принудительного изъятия земельного участка, а также в случаях, предусмотренных ст. 89 Кодекса о земле, то есть в случае реализации банком-залогополучателем земельного участка при неисполнении залогодателем обеспеченного залогом обязательства, и в других случаях, предусмотренных законодательством Республики Беларусь.

Принудительное изъятие земельных участков, находящихся в частной собственности граждан, юридических лиц Республики Беларусь, осуществляется по решению суда:

• для государственных или общественных нужд;

• при систематическом невнесении земельного налога в течение сроков, установленных законодательством Республики Беларусь (с удержанием задолженности по налогам);

• в случаях утраты гражданства Республики Беларусь, выезда на постоянное место жительства за пределы Республики Беларусь, за исключением выезда лиц за пределы Республики Беларусь в связи со служебными обязанностями или обучением, направлением на работу за границу;

• в случае выкупа земельного участка, приобретенного для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с ч. 5 ст. 93 Кодекса о земле;

• при использовании земельного участка не по целевому назначению;

• при неиспользовании по целевому назначению в течение одного года земельного участка, приобретенного для ведения личного подсобного хозяйства, и двух лет - в остальных случаях;

• при невыполнении требований природоохранного режима использования земель;

• при использовании земельного участка способами, приводящими к снижению плодородия почв, их химическому и радиоактивному загрязнению, ухудшению экологической обстановки;

• при прекращении юридическими лицами Республики Беларусь деятельности, для которой земельный участок приобретался в собственность;

• при конфискации земельного участка.

Решение о принудительном изъятии земельного участка за нарушение земельного законодательства принимается на основании материалов, свидетельствующих о том, что после получения письменного предупреждения от уполномоченного лица собственник земельного участка не принял мер по устранению в установленный срок допущенных нарушений.

Законодательными актами Республики Беларусь могут быть предусмотрены и другие случаи прекращения права собственности на земельный участок (ст. 53 Кодекса о земле).

Выкуп земельных участков, предоставляемых по решению сельских (поселковых), городских (городов областного подчинения и города Минска) исполнительных и распорядительных органов, производятся этими органами, а земельных участков, которые предоставляются по решению Президента Республики Беларусь, Совета Министров Республики Беларусь, районных, областных исполнительных и распорядительных органов - районными исполнительными и распорядительными органами.

Выкуп земельных участков, а также возмещение убытков производятся за счет средств юридических и физических лиц, кото - рым предоставляются изымаемые земельные участки в сроки, установленные судом, но не свыше трех месяцев со дня изъятия этих участков.

Выкуп у граждан земельных участков производится соответствующим исполнительным и распорядительным органом за свой счет в течение трех месяцев с момента подачи гражданином в исполнительный и распорядительный орган заявления о передаче земельного участка в государственную собственность.

При выкупе земельного участка собственнику возмещаются расходы, связанные с улучшением качества земли, кроме случаев изъятия за использование земли не по целевому назначению, систематического невыполнения мероприятий по охране и защите земель, использования земельного участка способами, приводящими к снижению плодородия почв, их химическому и радиоактивному загрязнению, ухудшению экологической обстановки.

Земельный участок, предоставленный в собственность иностранному государству для дипломатических представительств, кон - сульских учреждений, подлежит принудительному изъятию в случаях, когда аналогичный земельный участок на территории иностранного государства подлежит принудительному изъятию из собственности Республики Беларусь или когда это предусмотрено международным договором (ст. 52 Кодекса о земле).

Как свидетельствует анализ регулирования отношений собственности юридических лиц на земельную недвижимость, за последнее десятилетие оно претерпело ряд изменений. Они связаны с изменениями режима собственности на земельную недвижимость вообще, обусловлены развитием хозяйственной деятельности юридических лиц и потребностями экономики. Право собственности юридического лица, в том числе и на земельные участки, наполняется новым содержанием.

1. Следует пересмотреть приоритеты государства в регулировании отношений земельной собственности юридического лица. Развитие предпринимательства требует адекватного правового регулирования. Наряду с сельскохозяйственным предпринимательством законодательство должно оперативно решать вопросы производственного предпринимательства.

Действующее земельное законодательство не называет такую цель использования земель юридическими лицами, как предпринимательство, что представляется не совсем верным и не позволяет говорить о юридических лицах как субъектах предпринимательства, в том числе малого, как о полноправных участниках отношений собственности на земельную недвижимость. Основной задачей в упорядочении земельных отношений в предпринимательской сфере является закрепление в законодательстве такой цели использования земель юридическими лицами, как предпринимательство. Кроме того, в законодательстве должно быть закреплено право собственности на землю для субъектов малого предпринимательства.

2. В целом основное внимание законодателя в урегулировании отношений собственности должно быть перенесено на создание единого правового режима земельной и иной недвижимости юридического лица. Следует отметить, что пока большинство собственников зданий и сооружений, иной недвижимости в городах и сельской местности не являются собственниками расположенных под такими объектами земельных участков. Не умаляя значения других вещных прав на земельную недвижимость, все же следует признать, что по своему содержанию, способам защиты право собственности является наиболее объемным и защищенным вещным правом на земельную недвижимость. В то же время постоянное (бессрочное) использование, а тем более аренда земли и другие формы временного пользования ею не могут предоставить их обладателям необходимых возможностей и средств защиты.

3. Для собственников приватизированных предприятий следует законодательно предусмотреть возможность выкупа земельного участка, занятого данным предприятием, в собственность или его аренды с правом последующего приобретения в собственность. Законодательное закрепление данных правомочий юридических лиц, как представляется, послужило бы делу развития предпринимательства в целом.

5. Следует законодательно закрепить за собственниками объектов недвижимости (юридическими лицами и гражданами Республики Беларусь) первоочередное право приобретения в собственность земельных участков, на которых расположены ранее приватизированные здания, строения, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства.

6. Как представляется, для успешного проведения земельных преобразований и установления единого режима земельной и иной недвижимости необходимо поэтапное закрепление права приобрести в собственность земельные участки, находящиеся в аренде или закрепленные на праве постоянного пользования отдельным категориям физических и юридических лиц: открытым акционерным обществам, созданным в порядке преобразования государственных предприятий в процессе приватизации согласно предусмотренному законодательству о приватизации; гражданам и их объединениям, осуществляющим предпринимательскую деятельность, в том числе в случае, когда земельный участок используется ими на договорных началах, а договор был заключен ими на основании кон - курса или аукциона.

Важной чертой современной регламентации отношений собственности, получающей все большее развитие, выступает дифференциация регулирования применительно к различным объектам и субъектам права. В результате такого процесса, а также различий в положении собственников возникает принципиально новое право собственности. По этой причине для режима собственности на земельную недвижимость следует сохранить особый порядок приобретения, использования собственниками данного недвижимого имущества, его отчуждения и изъятия, отличный от общего порядка, применимого к большинству других объектов недвижимости.

2.4.

<< | >>
Источник: Станкевич Н.Г.. Вещные права на землю: Монография / Н. Г. Станкевич. - Гродно: ГрГУ,2003. - 160 с.. 2003

Еще по теме Право собственности юридических лиц на земельную недвижимость:

  1. Право собственности
  2. Земельная недвижимость как объект вещных прав
  3. Виды вещных прав на земельную недвижимость
  4. Общая характеристика права собственности на земельную недвижимость
  5. Право частной собственности граждан на земельную недвижимость
  6. Право собственности юридических лиц на земельную недвижимость
  7. Право публичной собственности на землю
  8. 3.1. Право пожизненного наследуемого владения земельной недвижимостью
  9. Право постоянного пользования земельной недвижимостью как самостоятельное вещное право
  10. Земельные сервитуты
  11. § 2 Право собственности.
  12. Нормативно-правовое регулирование застройки земель зданиями и сооружениями в Российской Федерации
  13. § 2.1. Право собственности на земельный участок, здание, сооружение
  14. § 2.2. Ограниченные вещные права на земельный участок, здание, сооружение
  15. Право частной собственности на автомобильные дороги. Проблемы реализации правомочий собственника
  16. § 1. Роль права частной собственности на земельные участки в развитии земельных отношений в городе Москве
  17. § 1. Приобретение права частной собственности на земельные участки в городе Москве путем приватизации
  18. § 2. Приобретение права частной собственности на земельные участки в городе Москве путем переоформления
- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Антимонопольно-конкурентное право - Арбитражный (хозяйственный) процесс - Аудит - Банковская система - Банковское право - Бизнес - Бухгалтерский учет - Вещное право - Государственное право и управление - Гражданское право и процесс - Денежное обращение, финансы и кредит - Деньги - Дипломатическое и консульское право - Договорное право - Жилищное право - Земельное право - Избирательное право - Инвестиционное право - Информационное право - Исполнительное производство - История - История государства и права - История политических и правовых учений - Конкурсное право - Конституционное право - Корпоративное право - Криминалистика - Криминология - Маркетинг - Медицинское право - Международное право - Менеджмент - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Обязательственное право - Оперативно-розыскная деятельность - Права человека - Право зарубежных стран - Право социального обеспечения - Правоведение - Правоохранительная деятельность - Предпринимательское право - Семейное право - Страховое право - Судопроизводство - Таможенное право - Теория государства и права - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия - Финансовое право - Хозяйственное право - Хозяйственный процесс - Экологическое право - Экономика - Ювенальное право - Юридическая деятельность - Юридическая техника - Юридические лица -