Ставка возмещения

Выбор метода возмещения зависит от характера поступления дохода. Основные формы поступления потоков дохода:

равномерные периодические поступления доходов без ограничения сроков владения объектом;

равномерные периодические поступления доходов в течение ограниченного периода времени, после которого планируется перепродажа объекта;

уменьшающиеся периодические поступления доходов в течение периода времени, который ограничен окончанием срока аренды или полным обесцениванием объекта в связи с истечением срока службы;

увеличивающиеся потоки дохода в течение прогнозируемого периода;

единовременное получение потока дохода от будущей перепродажи объекта.

Наряду с вышеперечисленными формами поступления потоков доходов могут существовать их комбинации. Например, сочетание увеличивающихся или уменьшающихся потоков доходов с будущей перепродажей объекта.

Основные варианты возмещения стоимости капитала: возврат капитала равными долями, модель бесконечного потока дохода, метод Инвуда, метод Хоскольда.