НА КОГО РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ?

А -Про «дачную амнистию» уже много было сказано, но я так и не поняла, кого она касается, а кого - нет. Вероника Юрьевна, Тамбовская область.

Сначала возьмите свои документы на участок и посмотрите, каким годом они датированы.

На упрощенную процедуру регистрации могут рассчитывать те, у кого имеется решение органов местного управления о предоставлении зе­мельного участка, государственный акт или свидетельство о праве. Права в этих документах могут быть указаны разные: собственность, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое вла­дение, безвозмездное срочное пользование или аренда. Если не указан ни один вид права или сразу несколько - вы попадаете под «амнистию». И еще. Регистрация права - дело совершенно добровольное. Дач­ные участки никто отнимать не собирается. Но если ваш участок не пройдет регистрацию и не будет внесен в Единый государственный реестр, то в дальнейшем вам нельзя будет совершать сделки с зем­лей - продавать, закладывать, дарить.

ИТАК:

Дачная амнистия предусматривает упрощенный порядок оформле­ния документов для двух категорий землевладельцев:

1.

В эту категорию вы попадаете, если у вас есть документ о том, что участок принадлежит вам на праве пожизненного наследуемого вла-

дения либо на праве постоянного (бессрочного) пользования. Или если есть документ, в котором ваше право на участок конкретно не названо («неопределенное» право).

В этих случаях закон автоматически наделяет вас правом собствен­ности на участок.

Понадобятся лишь соответствующие процедуры для госрегистра- ции этого права.

2. Граждане, которые владеют участком в садоводческом, огород­ническом, дачном товариществе или кооперативе, но не имеют ка­ких бы то ни было документов о правах на землю.

Вы попадаете в эту категорию, если имеете только книжку садовода или другой документ, подтверждающий ваше членство в товарище­стве (кооперативе). Закон позволяет бесплатно получить ваш же участок в собственность. Для этого нужно обратиться в местную ад­министрацию, а затем зарегистрировать право на землю.

ВАЖНО:

В новом законе, к сожалению, ничего не говорится о землевладель­цах, имеющих участок в аренде или так называемом срочном пользо­вании. Льгот для них не предусмотрено. Вопрос об оформлении зем­ли в собственность решается по договоренности с организациями, предоставившими землю в аренду или пользование. Если земля му­ниципальная, придется обращаться в органы местной власти, если ведомственная - в администрацию соответствующего предприятия или учреждения, являющегося собственником.