§ 2. Хранение имущества должника

Передача под охрану или на хранение арестованного имущества должника регулируется ст. 86 Закона об исполнительном производстве.

Имущество должника, на которое наложен арест, передается на хранение (недвижимое — под охрану) под роспись в акте о наложении ареста должнику или членам его семьи, назначенным судебным приставом-исполнителем, либо лицам, с которыми территориальным органом Федеральной службы судебных приставов заключен договор.

О передаче имущества на хранение (под охрану) делается отметка в акте описи (ареста) имущества, либо в специальном постановлении судебного пристава-исполнителя о назначении хранителя.

Как показывает практика, договор с хранителем может носить как организационный (рамочный) характер, так и быть «разовым». С должником и членами его семьи договор хранения не заключается.

Организационный (рамочный) договор заключается и исполняется в том же порядке, что и со специалистом-оценщиком.

Однако в связи с тем, что заинтересованность хранителя не имеет никакого правового значения, хранителем чаще всего выступает должник либо организация, осуществляющая реализацию имущества.

В случае, если объектом хранения выступает имущество, требующее специальных условий и/или разрешений (например, лекарственные и легальные наркосодержащие препараты, оружие, горюче-смазочные материалы, ценные бумаги), то хранителем может выступать только лицо, имеющее соответствующие условия и/или разрешения.

Хранение документов, подтверждающих наличие и объем имущественных прав должника, а также движимого имущества может осуществляться в подразделении судебных приставов при условии обеспечения их сохранности.

Лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, не может пользоваться этим имуществом без данного в письменной форме согласия судебного пристава-исполнителя. Судебный пристав-исполнитель не вправе давать такое согласие в отношении ценных бумаг, переданных на хранение депозитарию, а также в случае, когда пользование имуществом в силу его свойств приведет к уничтожению или уменьшению ценности данного имущества (например, если хранителю передано на хранение молочное стадо коров, их необходимо доить, в противном случае лактация может прекратиться и ценность стада уменьшится).

Также хранитель обязан при необходимости содержать переданное ему на хранение имущество. Например, если речь идет о недвижимости, необходимо оплачивать электроэнергию, отопление, абонентскую плату за телефонную связь. Поскольку хранитель в силу особенностей переданного на хранение имущества не всегда может самостоятельно осуществлять круглосуточную охрану, он может привлекать и иных лиц: сторожей, лиц, осуществляющих охранную деятельность.

При необходимости смены хранителя судебный пристав- исполнитель выносит постановление. Передача имущества новому хранителю осуществляется по акту приема-передачи имущества.

Хранитель, если таковым не является взыскатель, должник или член его семьи, получает вознаграждение и возмещение понесенных расходов по охране или хранению указанного имущества за вычетом фактически полученной выгоды от его использования.

Стоимость услуг по хранению включается в расходы по совершению исполнительных действий и при распределении взысканных сумм уплачивается хранителю.

Растрата, отчуждение, сокрытие или незаконная передача имущества, подвергнутого описи или аресту, совершенные хранителем, преследуются законом на основании ст. 312 УК РФ.