3.1.5. Права і обов’язки власників земельних ділянок

Відповідно до Конституції України та Земельного кодексу України (ст. 90), власники земельних ділянок мають право:

! продавати або іншим шляхом відчужувати земельну ділянку, передавати її в оренду, заставу, спадщину;

! самостійно господарювати на землі;

! власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену продукцію;

! використовувати у встановленому порядку для власних потреб наявні на земельній ділянці загальнопоширені корисні копалини, торф, лісові насадження, водні об\'єкти, а також інші корисні властивості землі;

! на відшкодування збитків, завданих земельній ділянці третіми особами, в тому числі державою;

! споруджувати житлові будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.

Власники земельних ділянок зобов\'язані:

§ забезпечувати використання їх за цільовим призначенням;

§ додержуватися вимог законодавства про охорону довкілля;

§ своєчасно сплачувати земельний податок;

§ не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів;

§ підвищувати родючість ґрунтів та зберігати інші корисні властивості землі;

§ своєчасно надавати відповідним органам виконавчої влади та органам місцевого самоврядування дані про стан і використання земель та інших природних ресурсів у порядку, встановленому законодавством України;

§ дотримуватися правил добросусідства та обмежень, пов\'язаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон;

§ зберігати геодезичні знаки, протиерозійні споруди, мережі зрошувальних і осушувальних систем.