3.1.2. Право власності на землю територіальних громад

Землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю. У комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земель приватної та державної власності, а також земельні ділянки за їх межами, на яких розташовані об\'єкти комунальної власності.

До земель комунальної власності, які не можуть передаватись у приватну власність, належать:

! землі загального користування населених пунктів (майдани, вулиці, проїзди, шляхи, набережні, пляжі, парки, сквери, бульвари, кладовища, місця знешкодження та утилізації відходів тощо);

! землі під залізницями, автомобільними дорогами, об\'єктами повітряного і трубопровідного транспорту;

! землі, зайняті об\'єктами природно-заповідного фонду, історико-культурного та оздоровчого призначення, що мають особливу екологічну, оздоровчу, наукову, естетичну та історико-культурну цінність, якщо інше не передбачено законом;

! землі лісогосподарського призначення;

! землі водного фонду;

! земельні ділянки, які використовуються для забезпечення діяльності органів місцевого самоврядування.

Територіальні громади набувають землю у комунальну власність у разі:

· передачі їм земель державної власності;

· примусового відчуження земельних ділянок у власників з мотивів суспільної необхідності та для суспільних потреб;

· прийняття спадщини;

· придбання за договором купівлі-продажу, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами;

· виникнення інших підстав, передбачених законодавством України.

Зокрема, територіальні громади сіл, селищ, міст можуть об\'єднувати на договірних засадах належні їм земельні ділянки комунальної власності. Управління зазначеними земельними ділянками здійснюють районні або обласні ради.