Глава 8. СОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Комментарий к главе 8

Глава 8 Кодекса посвящена использованию жилого помещения на условиях договора социального найма.

Большинство статей гл. 8 Кодекса содержат новые нормы, регламентирующие условия и порядок заключения договора социального найма, его предмет, а также права и обязанности сторон и другие основные отношения, возникающие из такого договора.

Установленные в статьях данной главы правила направлены на реализацию п. 3 ст. 672 ГК РФ, согласно которому именно в жилищном законодательстве должны быть определены основания, условия и порядок заключения договора социального найма жилого помещения (об основных отличиях договора социального найма жилого помещения от договора коммерческого найма см. ст. 49 Кодекса). При этом необходимо иметь в виду, что Кодексом предусмотрено использование жилого помещения не только для проживания граждан, но и для осуществления профессиональной деятельности.

Целесообразно обратить внимание на то, что некоторые правила о договоре социального найма применяются к договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда (об этом см. ч. 5 ст. 100 Кодекса).

<< | >>

↑

Источник: Г.В. БОЙЦОВ, М.Н. ДОЛГОВА. ПОСТАТЕЙНЫЙ КОММЕНТАРИЙ К ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. 2004

Еще по теме Глава 8. СОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ:

- Жилищное право России - Житлове право України -