Землеустройство

В соответствии со ст. 145 Кодекса о земле землеустройство представляет собой систему юридических, экономических, и технических мероприятий, направленных на регулирование земельных отношений, повышение эффективности использования и охраны земель.

Землеустройство как функция управления землями включает систему государственных мероприятий, направленных на реализацию государственной земельной политики и решений государственных органов по организации использования и охраны земель. Землеустройство имеет целью обеспечение наиболее целесообразного, научно обоснованного, рационального и эффективного использования земель.

Объектом землеустройства являются все земли Республики Беларусь, независимо от формы собственности и целей использования.

Содержание землеустройства составляет совокупность различных по характеру землеустроительных действий, предусмотренных земельным законодательством (ст. 146 Кодекса о земле). Объектами землеустройства, по поводу которых проводятся землеустроительные действия, являются земли административно-территориальных единиц, населенных пунктов, особо охраняемых природных территорий, зон особого государственного регулирования, а также земельные участки и их части.

Порядок осуществления землеустройства определяется Советом Министров Республики Беларусь. Землеустроительные мероприятия подразделяются на проводимые в обязательном порядке - в случаях, установленных законодательством, и проводимые по инициативе землевладельцев, землепользователей и собственников земли.

Землеустроительные мероприятия оформляются документально. Виды землеустроительной документации устанавливаются земельным законодательством. Землеустроительная документация разрабатывается по каждому объекту землеустройства и формируется в землеустроительное дело (ст. 147-4 Кодекса о земле).

Землеустроительные работы выполняются землеустроительными организациями, находящимися в ведении Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии, в том числе предприятиями, коммерческими организациями - субъектами хозяйствования Республики Беларусь различных организационно-правовых форм на основании лицензий, которые выдаются Комитетом по земельным ресурсам в установленном порядке.

Землеустроительные мероприятия, направленные на реализацию единой государственной земельной политики и имеющие общегосударственное значение, осуществляются за счет государственного бюджета (ст. 147 Кодекса о земле). Все другие мероприятия проводятся по договорам между землеустроительными организациями и заинтересованными лицами.

Землеустроительные действия совершаются в определенном процессуальном порядке, установленном законодательством. Землеустроительный процесс включает следующие стадии:

> подготовительные работы;

> разработка проекта землеустройства;

> рассмотрение и утверждение проекта землеустройства;

> перенесение проекта в натуру (на местность);

> оформление и выдача землеустроительных документов;

> авторский надзор за выполнением проектов землеустройства.

6.6.