Общие сведения, которые должны содержаться в тексте договоров

Договоры об отчуждении недвижимости заключаются в письменной форме в виде единого документа, подписанного сторонами, с обязательным изложением в нем существенных условий. Существенным условием всякого гражданско-правого договора является его предмет.

В договоре по отчуждению недвижимого имущества должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимого имущества на ответствующем земельном участке, либо в составе другого недвижимого имущества (например, при продаже комнаты в коммунальной квартире, в договоре дается характеристика всей квартиры). Существенным условием договора купли-продажи недвижимости является условие о цене. В договоре мены недвижимого имущества, если одной из сторон договора осуществляется доплата, необходимо указывать на нее. Существенным условием договора купли-продажи жилой недвижимости, в которой проживают лица, сохраняющие право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их права на пользование продаваемым помещением.

В обязательном порядке в договоре оговариваются права и обязанности сторон, порядок рассмотрения споров, порядок передачи имущества, порядок передачи денег покупателю, указывается на необходимость государственной регистрации.

5.3.

<< | >>

↑

Источник: Денисова, Ю.Н. Нотариат: учебное пособие / Ю.Н. Денисова. - СПб.: АНО ВО «СЮА»,2019. - 92 с.. 2019

Еще по теме Общие сведения, которые должны содержаться в тексте договоров:

- Нотариат РФ - Нотаріат України -