Считаем свою мечту

Представьте свое идеальное будущее. Что вы в нем видите? В каком доме вы живете? На какой машине ездите? Какие люди вас окружают? Где, с кем и как вы проводите свободное время? Куда вы ездите отдыхать? В конце кон-цов, чем вы занимаетесь каждый день? Уделите своей мечте несколько минут, постарайтесь, чтобы вас никто не бес-покоил.

Когда вы четко увидите, чего хотите достичь, запишите подробно все свои цели. Не пропускайте ничего, записывайте все, о чем вы мечтаете. Не ограничивайте себя, представьте, что у вас есть абсолютно все, чтобы достичь своих мечтаний.

Записав цели, проставьте напротив каждой из них стоимость (если, конечно, это материальная цель). То есть сколько вам потребуется денег для реализации каждой мечты. Возможно, это будет разовое вложение средств, а может быть регулярные траты (например, на отдых). Естественно, точно предугадать заранее, что сколько будет стоить, нельзя, поэтому оценивайте примерно, по сегодняшним ценам.

Когда вы посчитаете, сколько денег вам понадобится для достижения каждой цели, разбейте их на единоразо- вые траты (в которые придется вложить некоторую сумму всего один раз) и регулярные.

Посчитайте сумму по каждой из двух категорий. По еди- норазовым тратам все понятно - именно такая сумма вам потребуется, чтобы реализовать цели. Но как быть с регу-лярными тратами?

Допустим, вы посчитали, что вам необходимо около 5000 долларов в месяц регулярных расходов, чтобы жить той жизнью, которую вы представили в своей мечте. То есть необходимо обеспечить себя пассивным доходом (который имеется независимо от того, где, чем и как вы занимаетесь), эквивалентным данной сумме. Чтобы посчитать, какой капитал, работая на вас, обеспечит подобным пассивным доходом, умножьте эту сумму на 100.

Почему мы умножаем на 100?

Когда наш капитал будет создан, мы вряд ли захотим его потерять. Поэтому будем размещать его в инструментах

с гарантией возврата основы своего капитала и небольшой прибылью. Такие инструменты, в среднем, сейчас приносят прибыль около 10-12% годовых, что составляет около 1% ежемесячного дохода. То есть мы сможем получать в месяц примерно одну сотую созданного капитала. На данный момент это оптимальный процент по самым консервативным и безопасным инструментам: банковским депозитам и облигациям. Но для того чтобы получать такую доходность в будущем, нам придется добавлять в инвестиционный портфель такие инструменты, как недвижимость и наиболее ликвидные акции компаний развитых стран.

Итак, вы определили капитал, который обеспечит вас необходимым пассивным доходом для регулярных расходов. Прибавьте к нему сумму, требующуюся для единоразовых приобретений. В итоге вы получили финансовую цель - капитал, который необходим для осуществления вашей мечты.

Теперь осталось понять, сколько времени нам понадобится для создания подобного капитала?

Для данного расчета также потребуется сумма, которую вы готовы инвестировать в создание капитала в месяц. Представим, что это 200 долларов ежемесячно. И приблизительная прибыль, которую мы собираемся получать в среднем на свой капитал. В нашем примере заложим 20%.

Несложный расчет, который вы, в свою очередь, можете произвести, внеся все данные в калькулятор рантье (см. www.rich4you.ru, раздел Финансы), показал, что для создания капитала в 500 тыс. долларов понадобится 20 лет. Если вас пугают столь большие сроки, не отчаивайтесь, все в наших руках - инвестируйте регулярно большую сумму, или научитесь получать чуть большую доходность, и вы достигнете своей финансовой цели гораздо быстрее.

Теперь мы четко видим, какова наша цель, как долго до нее идти, сколько необходимо откладывать ежемесячно, и какую доходность мы рассчитываем получать:

создаваемый капитал: 500 тыс. долларов;

сумма ежемесячных инвестиций: 200 долларов;

ориентировочная доходность инвестиций: 20% годовых;

срок создания капитала: 20 лет.

Поздравляю! Вы сделали очень важный шаг, четко определив свою мечту. Написав цель, и осознав как ее можно достичь, вы стали гораздо ближе к финансовому успеху, чем 90% населения нашей страны, которые даже не знают, чего хотят. Повторюсь - вйдение цели есть ключевой фактор успеха! Если вы все еще не записали цель, прервите чтение книги и сделайте это.