1.Право собственности граждан
Право собственности граждан – самое широкое вещное право, которое дает собственнику возможность осуществить полное хозяйственное господство. Правомочие собственника: владение, пользование и распоряжение имуществом, которое ему принадлежит.
Субъекты права собственности граждан: граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства.
Объекты права собственности граждан: любое имущество, кроме того, которое запрещено законом. Гражданин может иметь в собственности не только предметы потребления (одежду, обувь, мебель), но и средства производства (оборудование, трактор).
Итак, круг объектов очерчен оборотоспособностью имущества. В отношении некоторого имущества установлен специальный правовой режим. Это земельные участки, жилые дома, здания и сооружения, многолетние насаждения, воздушные, речные и морские суда являющиеся недвижимым имуществом, поэтому вещные права на указанное имущество, как и сделки с ним, подлежат государственной регистрации. Специальный правовой режим распространяется на отдельные объекты, не относящиеся к недвижимости: автомобильные и транспортные средства, которые являются источником повышенной опасности и подлежат регистрации, а также оружие, на приобретение которого требуется специальное разрешение. Данный режим указанных объектов выражается в особых правилах их хранения и учета и в запрещении передавать их кому бы то ни было без надлежащего разрешения, а также в соблюдении особых мер предосторожности при обращении с ними. Специальный правовой режим распространяется на продуктивный и рабочий скот и прочих домашних животных. Оборот ценных бумаг подчиняется особым правилам, и в этом смысле они подпадают под специальный правовой режим, установленный федеральным законом.
Частная собственность одного лица образуется, как правило, за счет нескольких источников. Источники образования частной собственности:
- труд в качестве наемных работников;
- собственная экономическая деятельность;
- пособия и выплаты из общественных фондов;
- проценты на капитал;
- наследование;
- дарение.
Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.
Ограничения устанавливаются в отношении иностранных граждан и лиц без гражданства, которые могут обладать земельными участками лишь на праве аренды, но не на праве собственности. Для того чтобы гражданин мог выступать в качестве собственника, не требуется специальной регистрации. В тоже время принадлежность гражданину объектов недвижимости требует государственной регистрации.Государственная регистрация гражданина в качестве предпринимателя проводится в целях установления контроля за его предпринимательской деятельностью и обеспечения поступления в казну налогов.
Содержание права собственности граждан: владение, пользование и распоряжение. Гражданин вправе совершать в отношении своего имущества любые действия, но в пределах, установленных законом. Так, нельзя использовать имущество с намерением причинить вред другим лицам. Установлен ряд ограничений, связанных с целевым использованием имущества. Например, в жилом доме нельзя размещать промышленное производство; строго по целевому назначению используются земельные участки.
Принципы неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела носят актуальный характер.
Основания возникновения права собственности граждан:
Первоначальные: возведение строений на отведенном гражданину для этих целей земельном участке с соблюдением действующего законодательства; создание вещей.
Производные: получение вознаграждения за работу, процентов по банковским вкладам, получение имущества по договору дарения, купли-продажи; в порядке наследования или завещания.
Основания прекращения права собственности граждан: см. предыдущую тему.