<<
>>

Методы финансирования проектов по освоению земли

Для такого типа финансирования существуют кредиты под освоение земли — это кредиты с «шаровым» платежом, направленные на финансирование проектов по освоению земли. Степень риска таких кредитов, как и кредитов на осуществление нового строительства, высока. " Приобретаемая за счет заемного финансирования земля используется для последующей более выгодной перепродажи за счет увеличения неулучшенной или улучшенной земли (подведение коммуникаций, разбивка на участки, мелиоративные работы, устройство улиц и дорог и прочие работы по обустройству участка).

Как и при кредитовании нового строительства, схема выдачи кредита под освоение земли поэтапная, сопровождающаяся контролем кредитора за выполнением проекта.

Погашается кредит при продаже улучшенных земельных участков.

<< | >>
Источник: Гриненко С. В.. Экономика недвижимости. Конспект лекций.: - Таганрог: Изд-во ТРТУ,2004. 107с.. 2004

Еще по теме Методы финансирования проектов по освоению земли:

  1. Глава XVI. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
  2. Структура и схемы финансирования проектов
  3. 2.7. Методы оценки земли
  4. Стратегия финансирования инвестиционного проекта
  5. 3.2. Финансирование проектов в рамках инвестиционно-заемной системы.
  6. Выбор фирмой источника финансирования долгосрочных проектов
  7. Судьба проекта после окончания его финансирования.
  8. Особые формы финансирования инвестиционных проектов
  9. Глава XVIII. Земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса
  10. 39. Формы и методы финансирования предприятия.
  11. Методы финансирования капитальных вложений.
  12. Порядок финансирования инвестиционных проектов из фондов городских облигационных займов, схемы обеспечения возвратности заёмных инвестиционных ресурсов
  13. 33. Рынок земли. Земельная рента. Цена земли.
  14. 33. Рынок земли. Земельная рента. Цена земли.
  15. Традиционные методы средне- и краткосрочного финансирования
  16. 2.3. Методы и техника управления инновационными проектами
  17. 7.3. Источники средств для долгосрочных инвестиций в основной капитал и методы финансирования
  18. 3.2.2. Методы анализа инвестиционных проектов
- Law - Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Антимонопольно-конкурентное право - Арбитражный (хозяйственный) процесс - Аудит - Банковская система - Банковское право - Бизнес - Бухгалтерский учет - Вещное право - Государственное право и управление - Гражданское право и процесс - Денежное обращение, финансы и кредит - Деньги - Дипломатическое и консульское право - Договорное право - Жилищное право - Земельное право - Избирательное право - Инвестиционное право - Информационное право - Исполнительное производство - История - История государства и права - История политических и правовых учений - Конкурсное право - Конституционное право - Корпоративное право - Криминалистика - Криминология - Маркетинг - Медицинское право - Международное право - Менеджмент - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Обязательственное право - Оперативно-розыскная деятельность - Права человека - Право зарубежных стран - Право социального обеспечения - Правоведение - Правоохранительная деятельность - Предпринимательское право - Семейное право - Страховое право - Судопроизводство - Таможенное право - Теория государства и права - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия - Финансовое право - Хозяйственное право - Хозяйственный процесс - Экологическое право - Экономика - Ювенальное право - Юридическая деятельность - Юридическая техника - Юридические лица -