§ 278. Владѣніе и право пользованія кредитора по залогу.

1. Кредиторъ по залогу движимостей одновременно съ за­кладомъ вещи получаетъ юридическое владѣніе заложенною вещью. Но по отношенію къ залогодателю теченіе давности продолжается и за время, пока владѣетъ залогоприниматель ^,).

Въ Римѣ ипотечный вѣритель также получалъ владѣніе зало­женной вещью, если обезпеченному требованію наступалъ срокъ и не производилась уплата ^а). Практикѣ общаго права это уже было чуждо. По имперскому праву ипотечный вѣритель можетъ требовать лишь назначенія торговъ и принудительнаго управленія.

2. Что касается правъ и обязанностей кредитора по залогу относительно доходовъ съ заложенныхъ вещей, которыми онъ вла­дѣетъ, нужно различать:

а) Если закладываются вещи, служащія залогодателю для личнаго употребленія, а не для денежнаго дохода, напр. платья и книги частнаго лица, его серебро и украшенія, то кредиторъ безъ спеціальнаго дозволенія залогодателя не имѣетъ права ни самъ

употреблять ихъ, ни сдавать ихъ въ каймы другимъ. Въ противномъ случаѣ онъ совершаетъ furtum usus и отвѣчаетъ въ силу этого за случайности, могущія приключиться съ вещью при употребленіи ^[1236]).

Ь) Иначе при закладѣ вещей, обыкновенно служащихъ долж­нику своимъ экономическимъ доходомъ. Въ этомъ случаѣ заимода­вецъ управомоченъ и даже обязанъ получать доходы ^[1237]). Плоды онъ пріобрѣтаетъ путемъ перцепціи ^[1238]) (т. е. со времени поступленія ихъ въ его владѣніе—ред.). Получаемые доходы зачитываются въ уплату сперва процентовъ, а затѣмъ и капитала, излишекъ под­лежитъ возвращенію.

3. Если заимодавецъ далъ безпроцентную ссуду и если онъ получилъ отъ должника во владѣніе залогъ плодоприносящій, то онъ имѣетъ право удержать для себя такое количество плодовъ, какое соотвѣтствуетъ обычному въ данной мѣстности проценту ^{[1239] [1240]).}

4. Антихрезою въ истинномъ смыслѣ называется договоръ, по которому заимодйвцу предоставляется пользованіе вещью взамѣнъ процентовъ по долгу ^{[1241] [1242]). Антихреза мыслима и безъ заклада. Но обыкновенно бываетъ такъ, что заимодавецъ, пользующійся вещью, получаетъ также обезпеченіе залогомъ; поэтому, въ случаѣ сомнѣ­нія, установленіе антихрезы разсматривается какъ закладъ ’). Анти­хреза возможна относительно движимаго и недвижимаго имущества. Заимодавецъ не обязанъ отчетомъ. Ибо онъ можетъ удержать доходы, даже если они превосходятъ обычный процентъ, но вмѣстѣ}

305

съ тѣмъ онъ не можетъ требовать процентовъ въ случаѣ, если доходы меньше или если ихъ совсѣмъ не оказывается^{[1243] [1244]).}

Если антихреза нарушаетъ законъ о растовщичествѣ 24 мая 1880 г., то она наказуема и недѣйствительна ^и)^[1245]).