Понятие и содержание права собственности

Собственность — понятие экономическое, характеризующее отно­шения между людьми по поводу принадлежности материальных благ. Собственность отвечает на вопрос: кому принадлежат материальные блага — заводы, фабрики, железнодорожный и другой транспорт, жи­лые дома, дачи, гаражи, предметы потребления и т.д.

Экономические отношения собственности в каждой стране зак­репляются и регулируются нормами права и в результате этого воз­никает “право собственности” как юридическое понятие. Право соб­ственности включает в себя три правомочия лица, которому при­надлежит вещь (имущество): право владения, право пользования и право распоряжения (ст. 209 ГК РФ).

Право владения. Это фактическое обладание вещью, физическое или хозяйственное воздействие на вещь. Как правило, владение осу­ществляется самим собственником. Но иногда вещь может находить­ся и у несобственника. Например, перевозчики, хранители, арендато­ры владеют имуществом на основе договора. Все они являются за­конными владельцами. Незаконными владельцами выступают те, кто владеет похищенным имуществом либо вещами, полученными по не­действительным сделкам. В их числе различают добросовестных и

недобросовестных приобретателей. Добросовестными признают лиц, приобретавших вещи при обстоятельствах, когда они не знали и не могли знать о том, что приобретают их от неуправомоченного лица. Недобросовестные приобретатели — это те, кто знал или должен был знать, что приобретает вещь от неуправомоченного лица. Закон пре­дусматривает определенные различия в их правовом положении для случаев истребования вещи из чужого незаконного владения.

Право пользования. Это удовлетворение с помощью вещи какой- либо потребности, извлечение ее полезных свойств, в т. ч. получение доходов. Пользуясь автомобилем, гражданин удовлетворяет свою потребность в передвижении. А занимаясь извозом, он при помощи этой же машины получает доход, прибыль. Пользование вещью, как правило,связано с владением.

Право распоряжения. Это определение юридической судьбы вещи. Продажа, дарение, обмен, передача вещи во временное пользование и т.п. — во всех этих действиях выражается правомочие распоряжения.

Распорядительные правомочия собственника проявляются в со­вершении различных сделок, посредством которых осуществляется передача имущества во владение, в собственность, в хозяйственное ведение, оперативное или доверительное управление.

2.