Стаття 108. Спільне використання межових споруд

1. У випадках, коли сусідні земельні ділянки ві­докремлені рослинною смугою, стежкою, рівчаком, Каналом, стіною, парканом або іншою спорудою, то власники цих ділянок мають право на їх спільне використання, якщо зовнішні ознаки не вказують на те, що споруда належить лише одному з сусідів.

2. Власники сусідніх земельних ділянок можуть користуватися межовими спорудами спільно за до­мовленістю між ними. Витрати на утримання спору­ди в належному стані сусіди несуть у рівних части­нах. До того часу, поки один із сусідів зацікавлений у подальшому існуванні спільної межової споруди, вона не може бути ліквідовава або змінена без його згоди.

Одним з принципів добросусідства, закріплених вперше земельним законодавством, є цивілізоване спів­існування власників і користувачів земельних ділянок, проявом якого є поважне ставлення до межових зна­

267

ків, які сприяють можливості індивідуалізації, відособ­лення земельних ділянок.

Межові споруди між ділянками (ними можуть бути також рослинні смуги, стежки, рівчаки, канали, парка­ни тощо) використовуються спільно за домовленістю у випадку, коли явно не належать одному з сусідів. Якщо ознаки цього відсутні, власники сусідніх земель­них ділянок несуть витрати на утримання цих споруд у рівних частинах.

Ліквідація або зміна межових споруд, що спільно використовуються, в односторонньому порядку законо­давством не дозволяється.