5. Порядок реалізації спадкових прав.

Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 Цивільного Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Для прикладу розглянемо список документів, яка необхідна при спадкуванні будинку та земельної ділянки за заповітом:

- будинкова книга;

- заповіт;

- свідоцтво про смерть;

- свідоцтво про народження особи, яка отримує заповіт;

- документи на будинок:

- реєстраційне свідоцтво на будинок;

- документ, на основі якого отримано реєстраційне свідоцтво на будинок (можливим місцем знаходження цього документа може бути БТІ, яке видавало реєстраційне свідоцтво);

- довідка – характеристика на будівлю із БТІ (термін дії 3 місяці);

- технічний паспорт будинку;

- довідка про відсутність заборон і арештів (в нотаріальному архіві)

- підтвердження спадкоємців, що мають право на обов’язкову частку у спадщині про участь або відмову від спадщини;

- Державний акт на право власності на землю.

Нотаріусом справляється мито за відкриття спадщини та отримання заповіту.