Щодо влаштування газового обладнання для поквартирного опалювання та гарячого водопостачання

На запит щодо влаштування газового обладнання для поквартирного опалювання та гарячого водопостачання Держбуд України листом від 25.01.2002 № 2/4-57 роз’яснює:

Згідно з вимогами п.3.10 СНіП 2.08.01-89 “Жилые здания” опалення житлових будинків поквартирними малометражними котлами, що працюють на газі з відводом продуктів згорання в димовий канал, допускається тільки для житлових будинків не вище 5 поверхів.

З 01.08.2001 введені в дію ДБН В.2.5-20-2001 “Газопостачання”, згідно з вимогами п.6.34 яких для опалення приміщень житлових будинків висотою до 10 поверхів включно допускається передбачати газові каміни, конвектори, калорифери та інші типи опалювального газового обладнання заводського виготовлення з відводом продуктів згорання через зовнішню стіну будинку.

Вимоги цих нормативних документів поширюються тільки на нове будівництво та реконструкцію житлових будинків (за умови влаштування поквартирного опалення всіх квартир у будинку).

Для наявного житлового фонду порядок застосування таких систем роз’яснено листом Держбуду України від 26.09.2000 № 19/15-284 (Інформаційний бюлетень № 1, 2001 р.)

_______________

Надруковано:

Державний комітет будівництва, архітектури та житлової політики України.

“Інформаційний бюлетень”, №2, січень, 2002 р., К.: “Укрархбудінформ”

Введено: «ИМЦ» ( г. Киев, ул. М. Кривоноса, 2а; т/ф. 249-34-04 )

На численні запити мешканців міста Києва, в тому числі по “гарячій лінії” 30.11.2001 р., щодо квартирної плати та плати за утримання будинків і прибудинкових територій Держбуд роз’яснює.

На підставі Законів України “Про місцеве самоврядування в Україні” та “Про місцеві державні адміністрації” місцеві органи влади самостійно вирішують питання про якість і режим надання житлово-комунальних послуг, розмір чинних тарифів на житлово-комунальні послуги.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 22.06.98 № 939 "Про вдосконалення системи державного регулювання розміру квартирної плати та плати за утримання будинків і прибудинкових територій" Раді міністрів Автономної Республіки Крим, обласним, Київській та Севастопольській міським державним адміністраціям надано право встановлювати плату за користування житлом (квартирну плату) та за утримання житла і склад витрат підприємств житлового господарства, пов’язаний з утриманням будинків і прибудинкових територій.

Крім того, Київська міська державна адміністрація окремо наділена додатковими повноваженнями з порушених питань згідно із Законом України “Про столицю України місто-герой Київ” від 31.12.98 № 378-ХІУ.

На виконання зазначеної постанови наказом Держбуду України від 03.09.99 № 214 затверджений Порядок визначення нормативних витрат житлово-експлуатаційних організацій, пов\'язаних з утриманням будинків і прибудинкових територій, який зареєстровано в Міністерстві юстиції України 28.12.99 за № 917/4210.

Порядок є обов’язковим для всіх підприємств і організацій, що експлуатують житло і надають послуги з утримання будинків, залежно від якості житла, наявності інженерного обладнання тощо.

Вказаний порядок дає можливість місцевим органам влади встановлювати диференційовану квартирну плату для жителів будинків залежно від якості житла, наявності інженерного обладнання тощо.

Щодо оплати приватизованих квартир статтею 13 Закону України “Про приватизацію державного житлового фонду” визначено, що експлуатаційні витрати з утримання приватизованих квартир сплачуються на рівні квартирної плати, встановленої для державного житла, а порядок оплати комунальних послуг в Україні єдиний, незалежно від форм власності на житло. Утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них.

Комітет вважає, що Розпорядженням від 19.05.2000 р. за № 748 “Про встановлення розмірів квартирної плати та плати (для приватних квартир) за утримання будинків і прибудинкових територій в м.Києві” Київська міська державна адміністрація не порушує чинного законодавства України.

Введено: «ИМЦ» ( г. Киев, ул. М. Кривоноса, 2а; т/ф. 249-34-04 )