2.10 ОСНОВНЫЕ ПРАВИЛА СОСТАВЛЕНИЯ РАСЧЕТОВ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

2.10.1 Расчет стоимости строительства, которое намечается осуществлять по очере­дям, составляется по форме Сводного сметного расчета с указанием в нем стоимости каждой из очередей и общей стоимости.

Стоимость первой очереди в этом документе указывается в строке «Итого сметная стоимость строительства первой очереди». В нее заносятся данные из конечного итога всех граф Сводного смет­ного расчета (сводных сметных расчетов) к проекту (рабочему проекту) на эту очередь. Второй строкой указываются возвратные суммы.

Аналогичным образом в Расчет стоимости включаются данные из расчетов стоимости строительства последующих очередей.

В итоговой строке «Общая стоимость строительства» в соответ­ствующих графах суммируются данные всех очередей, а в следую­щей строке - все итоги возвратных сумм.

2.10.2 Стоимость строительства второй и последующих оче­редей определяется Расчетами стоимости строительства на каж­дую очередь, которые составляются по форме сводного сметного расчета. При этом для аналогичных объектов и производств макси­мально используются показатели сметной стоимости первой очереди строительства.

2.10.2.1 Расчет стоимости строительства второй и последую­щих очередей базируется на объектных расчетах стоимости, состав­ляемых на отдельные здания и сооружения по форме, установлен­ной для объектных смет, и на общеплощадочные работы по форме, установленной для локальных смет.

2.10.3 Объектные расчеты стоимости составляются в том же порядке, что и объектные сметные расчеты.

2.10.3.1 Для составления расчетов применяются укрупненные показатели стоимости строительства, а также стоимостные показате­ли объектов-аналогов (1 м2 общей площади жилья, 1 посещение по­ликлиники, 1 койко-место и т.п.).

2.10.3.2 При отсутствии укрупненных нормативов могут исполь­зоваться стоимостные показатели объектов-аналогов, взятые из смет, составленных по рабочим чертежам по ранее запроектирован­ным и построенным объектам.

2.10.4 Стоимость строительства предприятия и сооружения, включаемая в расчеты стоимости второй и последующих очередей строительства, должна определяться по полной номенклатуре глав, установленной для сводных сметных расчетов стоимости к проектам (рабочим проектам) на строительство.

Сопутствующие затраты по остальным главам сводного сметно­го расчета начисляются в порядке, установленном для определения сметной стоимости строительства.

2.10.5 В том случае, когда по предприятию (сооружению), строя­щемуся по очередям, намечается выделять поочередно также и капи­тальные вложения на жилищно-гражданское строительство, базу стройиндустрии и объекты городского наземного транспорта, в составе проекта (рабочего проекта) первой очереди составляется сводка затрат на полное развитие предприятия (сооружения) по форме, установлен­ной для сводного сметного расчета стоимости строительства. В ней по строкам приводятся данные из сводных сметных расчетов (сводки затрат) на строительство первой очереди, расчетов стоимости (по каж­дому виду строительства) на вторую и последующие очереди, а также подводятся итоги по каждой очереди и общий итог.