Недвижимость

Другой недостаток недвижимости как инвестиционного инструмента - низкая ликвидность. Если купить-продать паи открытых паевых фондов вы можете в любой рабочий день, то аналогичная процедура с квартирой займет, скорее всего, не менее одного-двух месяцев (с учетом поиска покупателя, оформления документов и т.д.). То есть если вам вдруг понадобилось продать имущество и получить на руки

деньги, то сделать это оперативно с недвижимостью отнюдь не просто.

Впрочем, главным препятствием для инвесторов, все же остается высокая стоимость объектов недвижимости. На помощь, по идее, должны прийти фонды недвижимости, которые собирают средства на покупку и строительство домов с множества пайщиков, набирая, таким образом, до-статочный объем денег. Соответственно порог входа в та-кие фонды также должен быть значительно ниже, чем при самостоятельной покупке квартиры, ведь здесь все, факти-чески, делается «вскладчину». Именно так инвестирует в недвижимость большая часть населения Европы и США. Однако на сегодняшний день фонды недвижимости в России пока еще не стали массовыми. Пороги входа в них измеряются сотнями, а то и миллионами долларов (есть, конечно, и такие, которые готовы принять инвесторов и с меньшими суммами, однако, как правило, это не те фонды, на которые стоит обращать внимание). Так что, если ваши финансовые возможности пока еще не вышли на данный уровень, остается лишь ждать, когда развитие рынка снизит пороги вхождения в фонды недвижимости и сделает их доступными для обычных частных инвесторов. Уверен, эти времена скоро наступят.