<<
>>

Контрольные вопросы по курсу «Экономика недвижимости»

Понятие недвижимости.

Определение недвижимости.

Отличительные особенности недвижимости как объекта инвестиций. 1 .3. Типы недвижимости.

Типы классификации недвижимости.

Формы дохода от недвижимости.

Рынок недвижимости.

1 .

Определение рынка недвижимости, сегменты рынка недвижимости.

Особенности рынка недвижимости.

Взаимосвязь между финансовым рынком и рынком недвижимости.

Участники и источники процесса финансирования недвижимости.

Возникновение и развитие ипотечного кредитования.

Оценка объектов недвижимости.

Сущность оценки недвижимости.

Компоненты стоимости недвижимости и понятие рыночной стоимости объекта недвижимости.

Виды стоимости объекта недвижимости.

Процесс оценки недвижимости.

Принципы оценки недвижимости.

Массовая и индивидуальная оценка недвижимости.

Основные этапы процесса оценки недвижимости.

Подходы к оценке недвижимости: сравнительный, затратный, доходный.

Оценка земли.

Определение стоимости инвестируемого капитала на основе капитализации дохода.

Понятие капитализации дохода.

Прямая капитализация.

Капитализация дохода по норме отдачи.

Ипотечно-инвестиционный анализ.

Выбор вариантов инвестирования в недвижимость. 6.1 . Методы анализа инвестиционных проектов.

Правила принятия инвестиционных решений и критерии эффектив-ности инвестиций.

Критерии принятия решений о финансировании недвижимости.

Виды рисков при финансировании недвижимости.

Кредитный риск.

Риск процентных ставок.

Риск досрочного погашения.

Риск предварительных обязательств.

Риск ликвидности.

Риск изменения условий мобилизации фондов.

<< | >>
Источник: Татарова А.В.. Оценка недвижимости и управление собственностью:Учебное пособие. Таганрог: Изд-во ТРТУ,2003. 70 с.. 2003

Еще по теме Контрольные вопросы по курсу «Экономика недвижимости»:

- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Антимонопольно-конкурентное право - Арбитражный (хозяйственный) процесс - Аудит - Банковская система - Банковское право - Бизнес - Бухгалтерский учет - Вещное право - Государственное право и управление - Гражданское право и процесс - Денежное обращение, финансы и кредит - Деньги - Дипломатическое и консульское право - Договорное право - Жилищное право - Земельное право - Избирательное право - Инвестиционное право - Информационное право - Исполнительное производство - История - История государства и права - История политических и правовых учений - Конкурсное право - Конституционное право - Корпоративное право - Криминалистика - Криминология - Маркетинг - Медицинское право - Международное право - Менеджмент - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Обязательственное право - Оперативно-розыскная деятельность - Права человека - Право зарубежных стран - Право социального обеспечения - Правоведение - Правоохранительная деятельность - Предпринимательское право - Семейное право - Страховое право - Судопроизводство - Таможенное право - Теория государства и права - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия - Финансовое право - Хозяйственное право - Хозяйственный процесс - Экологическое право - Экономика - Ювенальное право - Юридическая деятельность - Юридическая техника - Юридические лица -