Некотируемые инструменты

Наиболее популярными из них являются частные фонды инвестирования в недвижимость (Private Real Estate Fund). Они, как правило, объединяют от 5 до 20 инвесторов и имеют определенный срок существования (до 10 лет), предлагая инвесторам долю в совместных активах.

Как правило, они создаются в форме специализированного юридического лица с узким предметом деятельности, special purpose vehicle (SPV), домицилем которой выступает либо Люксембург, либо Нормандские острова.

Стратегические решения принимаются советом акционеров, оперативные - управляющим. То, что данный инструмент является частным фондом, неторгуемым на бирже, обуславливает его низкую ликвидность. Инвестиционные обязательства обычно составляют от 10 млн. евро. Данный инструмент в первую очередь интересен

пенсионным фондам и другим инвесторам, рассчитывающим на высокий уровень чистой прибыли.

Помимо частных фондов инвестирования в недвижимость в настоящее время растет популярность и других форм портфельных инвестиций. К ним относятся различные синдикаты инвесторов для покупки объекта недвижимости, фонды взаимных инвестиций, хеджевые фонды и т.д.

<< | >>

↑

Источник: Панова Анна Владимировна. СТРУКТУРНЫЕ СДВИГИ ИНОСТРАННОГО ИНВЕСТИРОВАНИЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ (НА ПРИМЕРЕ РЫНКА ГОСТИНИЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ). 2009

Еще по теме Некотируемые инструменты:

- Инвестиции - История экономики - Основы экономики - Платежные системы - Политэкономия - Рынок ценных бумаг - Ценообразование - Эконометрика - Экономика предприятия - Экономическая теория - Экономический анализ -