46. Договор бытового проката.

Договор проката – это договор, по которому арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.

Юридическая квалификация договора: консенсуальный, возмездный, взаимный, публичный.

Особенностью договора проката является состав участников, круг арендуемых объектов, цель.

Существенные условия договора: предмет.

Предметом договора является движимое имущество, которое используется для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства.

Стороны договора: арендодатель – субъект гражданского права, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности и арендатор – любой субъект.

Срок договора: установлен максимальный срок до одного года. У арендатора нет преимущественного права на его возобновление по истечении срока действия договора.

Форма договора: письменная (ст. 626 ГК РФ), не соблюдение не влечет не действительность.

Содержание договора

Обязанности арендодателя:

1. Передать сданное имущество в срок, установленный договором, или в разумный срок;

2. Передать имущество со всеми принадлежностями и документами;

3. Ознакомить арендатора с правилами эксплуатации или выдать инструкции о пользовании;

4. Передать имущество в надлежащем состоянии и в присутствии арендатора проверить его исправность;

5. Предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сданное имущество;

6. Произвести за свой счет капитальный ремонт (восстановление основных частей имущества, без которых имущество нельзя использовать по назначению) переданного в аренду имущества;

7. Если предусмотрено договором, возместить арендатору стоимость неотделимых улучшений имущества.

Обязанности арендатора:

1. Пользоваться имуществом в соответствии с условиями договора;

2. Своевременно вносить арендную плату за пользованием имущества;

3. Поддерживать арендованное имущество в исправном состоянии;

4. При прекращении договора аренды вернуть имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа, или в состоянии, обусловленном договором.

5. Если установлено законом или иным НПА, не передавать без согласия арендодателя свои прав и обязанностей, вытекающие из договора аренды, и арендованное имущество третьим лицам.