Система бухгалтерских записей при хозяйственном способе строительства

При данном способе инвестиций в основные средства в учете экономического субъекта, по уставу которого строительство не является основной деятельностью, формируется информация о технологической и воспроизводственной структуре капитальных вложений* Кроме того, на балансе организации, не выступающей подрядчиком, отражается фактическая (а не нормативная) себестоимость строительной продукции по статьям калькулирования, предусморенным Типовыми методическими рекомендациями по планированию и учету себестоимости строительных работ, утвержденными Минстроем России 4 декабря 1995г.

Застройщик обязан обеспечить учет затрат и по экономическим элементам (материальные затраты, затраты на оплату труда и др*)

Подчеркнем также, что продукция, созданная при таком способе строительства, отражается как реализация*

Затраты на производство CMP накапливают на счете 23 «Вспомогательные производства», а по окончании строительства составляют проводку:

Дебет 08 Кредит 23,

Использование счета 08 целесообразно в связи с возможностью воспользаваться льготой по налогу на прибыль (согласно законодательной норме государственные налоговые инспекции для опре- деления этих льгот принимают учетные записи только по счету 08).

В учете застройщика по дебету счета Off отражаются: списание оборудования, отпущенного со склада для монтажа (кредит счета

7) ; отпуск материалов (кредит счета 10, субсчет 8 «Строительные материалы»); начисление заработной платы (кредит счета 70) и платежей по социальному страхованию и обеспечению (кредит счета 69, субсчета 1—3); другие расходы (кредит счетов 02, 05, 23, 26, 60, 71, 76, 97 и др.) Начисляется НДС на сумму затрат:

Дебет 08 Кредит 68 — налог на добавленную

стоимость включается в фактическую стоимость объекта.

Собранные на дебете счета 08 затраты списывают т счет 90 «Продажи» проводкой:

Дебет 90, Кредит 08

субсчет I «Выручка»

JOl

Оприходование по акту введенного объекта по фактической себестоимости отражают так:

Дебет 01 Кредит 90-1.

Одновременно фиксируют использование источника:

Дебет 84 «Hepacnpe- Кредит 83 «Добавочный капитал».

деленная прибыль

(непокрытый убыток)»

Фактические расходы по содержанию собственного аппарата относят в дебет счета 26 «Общехозяйственные расходы» с кредитованием счетов Ol, 05, 10, 70, 68, 69 и др. По окончании месяца счет 26 закрывают переносом оборота в дебет счета 90. Сальдо по счету 90 относят на финансовый результат (счет 99).

5.7.