Материально-техническая база организации

После описания технологии и производственной программы подсчитывается потребность предприятия в материальных ресурсах. В этом подразделе вам надо описать потребность в участках земли, в производственных, офисных и складских площадях, оборудовании, коммуникациях.

При выборе месторасположения производства вы должны учитывать следующие требования к местной инфраструктуре:

• местоположение по отношению к главным железнодорожным и автомобильным магистралям и системам обслуживания;

• водообеспечение нынешних и будущих потребностей (количество и качество);

• электроэнергия (мощность трансформатора, расстояние до подстанции);

• телекоммуникации (наличие, возможное время использования);

• окружающая среда (выхлопные газы, шум, движение транспорта и

т.д.);

• сточные воды (предприятие водоочистки, достаточная мощность);

• рабочая сила (наличие, квалификация);

• наличие вспомогательной службы (электрики, водопроводчики и

т.д.);

• политическая ситуация (заинтересованность в проекте местной общественности);

• система налогообложения.

Ошибочным является подход, который как-то озвучил коммерческий директор одной производственной компании. На вопрос «чем он руководствовался, когда размещал производство московской компании в краснодарском крае?», он ответил: «Во-первых, там тепло. Во-вторых, у меня там родственники живут».

Опишите важнейшие производственные мощности и их назначение.

Укажите, где вы планируете взять производственные, складские и офисные площади.

Обеспечение помещениями возможно за счет:

• Собственных площадей;

• Арендуемых площадей (укажите срок аренды);

• Реконструкции имеющихся площадей;

• Строительства новых площадей;

• Приобретения готовых площадей;

• Заключения договоров на аренду;

• Привлечения партнера, имеющего необходимые помещения.

Если для производственного процесса предполагается использование существующих зданий, то следует принимать во внимание следующее:

• общее состояние площадки, на которой расположено здание;

• общее состояние ремонтных работ;

• планировка (возможный демонтаж существующих стен, сооружение новых);

• требования к работам по сносу сооружений и вывоз строительного мусора;

• наличие необходимого места для хранения и технического обслуживания;

• условия для проводки электричества;

• состояние канализационной системы;

• модификации с целью удовлетворения гигиеническим требованиям;

• помещения для персонала (столовая, комната для хранения вещей с индивидуальными запирающимися шкафчиками и т.д.);

место для парковки;

• подъездные дороги.

Потребность в оборудовании вы можете представить в виде следующей таблицы.

Таблица 2. Потребность в оборудовании и технических средствах.

Если у вас уже имеется какое-либо оборудование, укажите это. Опишите условия, на которых вы планируете приобретать оборудование.