ЕСЛИ ВЫ НЕ ЖЕЛАЕТЕ БЫТЬ ЧЛЕНОМ ТСЖ

А - Купила квартиру в новом доме, который был сдан в 2003 году. В нем организовано ТСЖ. Теперь председатель ТСЖ требует у меня вступительный взнос 6000 рублей. Помимо этих денег требуют за домофон, замок, решетки и т.д., от чего я не отказываюсь.

Имеете право не платить этот взнос, если он вступительный. Потому что Жилищный кодекс не говорит о существовании подобного рода взно­сах. Равно как имеете право и не вступать в члены ТСЖ, поскольку член­ство в товариществе возникает на основании заявления о вступлении, а написать такое заявление насильно вас ни один председатель товари­щества заставить не имеет права. То есть все зависит от вашего воле­изъявления (ст. 143 ЖК РФ). Однако это не освобождает вас от уплаты коммунальных платежей на основании предоставленной вам товари­ществом квитанции. В ней помимо оплаты «коммуналки» будет строка об оплате содержания общего имущества дома. Вы как собственник не­сете бремя ответственности за это общее имущество (лифт, лестнич­ные клетки и т.д.). Поэтому не член ТСЖ должен заключить договор с ТСЖ - фактически для него ТСЖ будет управляющей организацией.